香港何文田新楼盘朗贤峰房价仅约696万元起

香港何文田朗贤峰首批单位房价仅约696万元起。香港新楼盘朗贤峰自开放售楼处以来，共约有1万余参观示范单位，项目同步累收约2500个认购登记，较推出的203个单位，超额认购约12倍，有机会最快本周末推售。

香港朗贤峰定于本月25日起招标推售84个单位，分布1至3座，户型包括3至4房，实用面积899至1433平方尺，当中包括16个单位实用面积1271至1433平方尺的4房户，65个单位实用面积899至998平方尺的3房，以及3个单位3房连平台特色单位。

一，【朗贤峯基本资料】

发展项目名称	朗贤峯
地址	何文田忠孝街1号
单位数目	990个单位
实用面积	340至2572平方尺
户型	1房至4房
预计关键日期	2025年3月底
发展商	鹰君及港铁
示范单位地址	旺角亚皆老街8号朗豪坊办公大楼

二，【朗贤峯价单】

价单/公布日期
2号价单/ 2024年4月20日	696.1万至1814.3万/ 18464至23872
1号价单/ 2024年4月17日	688.7万至1849.3万/ 17750至23893

三，朗贤峯户型面积、平面图分析

资料显示，朗贤峯设有5座住宅大厦，细分为第IIA期及第IIB期两个小期数，合共提供990个单位，提供1房至4房，另设特色户，当中第IIA期包括项目第1座至第3座；第IIB期则包括第5座及第6座，而5及6座再细分为A、B两翼。两个小期数分别提供418个单位及572个单位，全盘以2房供应量最多，占单位总数近38%。项目预计关键日期为2025年3月31日，楼花期约11个月。

四，[朗贤峯户型分布表]

户型	实用面积 (平方尺)	单位数目 (占比)
1房	377至388	198(20%)
2房	482至685	372(37.58%)
3房	725至998	281(28.38%)
4房	1271至1433	60(6.06%)
特色户	340至2572	79(7.98%)
单位总数		990个单位

五，【朗贤峯周边配套、交通及景观】

景观	可享开扬景致
交通	港铁何文田站、巴士、小巴
购物	何文田广场、爱民广场
休闲设施	东何文田配水库游乐场、何文田广场、佛光街体育馆
校网	小学34校网，中学属九龙城区