香港九龙塘缇山独立别墅亏千万放售

香港买房想寻找坐落在巿区、楼龄较新、又有私隐度的豪宅盘？这个位于龙驹道9号—缇山的独立别墅，可能是完全符合以上条件的放盘。

缇山独立别墅实用面积2913平方尺，光是客饭厅已经超过600尺，加上楼底高，活动空间充足，整体空间感不错。拉开靠近客厅的大玻璃门就是花园，眺望整个九龙的景观，远望亦能见到维港景，最适合邀请亲友畅聚、烧烤等。

缇山放盘单位原本是发展商的示范单位，全屋大花1500万装修。业主两年前购入时，打算自住，不过后来计划有变，故全家打消了搬家的念头。虽然独立屋直至现时仍是全新未入住过，但业主定时也派人上门清洁，以及修剪花园的植物，故物业十分干净。

独立厨房房位于地下一层，U型厨柜配备焗炉等家电，而且设有通风窗，无论对流或采光都不俗。而书房、浴单位和工人房则靠近大门。最值得一提的是，屋内自设升降机，连接地下车库、客饭厅及一楼寝区，尽显豪宅气派。

上到一楼是三间睡房的集中地，主人房做到三边落床，大玻璃窗采光度十足，外连露台，景观比花园更开扬。套厕则做到乾湿分离，内裡的天窗与天台接连。电视机柜后亦设有衣帽间，方便户主收纳衣物。其余两间睡房分别为客房和睡房，客房连套厕、睡房房亦有个小型衣帽间。

缇山一共有19座别墅，全部设有独立车库，最多可以停泊四部车，兼且备有充电位。目前放售价为1.7亿元，与业主买入价相比仍亏约千万，由于楼盘已在巿场放售约一年，业主希望尽快售出市值。

最后介绍配套，缇山的会所设施包括泳池，桑拿浴单位，以及健身单位等。

另外，项目位处九龙塘毕架山的黄金地段，楼盘对正龙翔道观景台，距离区内的大型商场又一城仅约5分钟车程，各式商舖、电影院、溜冰场等应有尽有，照顾住户的生活所需。缇山亦邻近港铁九龙塘站，东铁线13分钟直达金钟，出行非常方便。