香港房产网消息：长江实业去年宣布207.7亿元售出西半山波老道21号的21 BORRETT ROAD，余下总数152个单位住宅以及一众车位，由新加坡公司华瑞资本（Sino Suisse Capital Pte.）购入，不过长实今日突然宣布中止交易。
长江实业执行董事赵国雄指：
21 BORRETT ROAD 豪宅项目位于香港最尊贵之山顶地段，乃一项稀珍的优质资产。在签订买卖合约后，由于市场不断变化及利率变动，儘管双方已尝试在不损害权益的基础上讨论，研究不同方案解决问题，惟最终未能达成协议，集团只好执行相关合约条款，甚为可惜。集团将按市况重新作出销售安排。
买方并无遵照买卖协议条款支付金额爲10.38亿元的第一笔部分付款及其应计利息。儘管双方已尝试按不损害权益基础通过讨论解决违约问题，惟未能达成解决方案。因此，2023年7月13日，卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知致使买卖协议被即时终止，并没收买方已支付约20.77亿元订金。
所涉及的21 BORRETT ROAD单位为项目未售出部分之住宅单位，涉及总实用面积32.78万平方尺，相当于市值尺价6.2万元，再连同额外每个住宅车位500万元及每个电单车位30万元。
按照原定的交易安排，买家新加坡公司华瑞资本，已经交了约20.8亿元的订金，买卖协议后每6个月分期支付五笔金额，首两笔成交价5%、后3笔为成交价10%，合共成交价的40%，余下所有金额将在2025年时候缴付。除了有长成交期之外，今次长实亦为买家提供买家贷款，最多涉及103.8亿元或者以物业7成按揭。
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