
香港房产网消息:大埔白石角University Hill第2B期于第三轮销售,再次延续先前佳绩,即日售出约8成单位。
University Hill 经过多轮销售,客户热情依旧不减,项目比邻未来计划兴建的铁路站,故往后升值潜力无穷,加上入场门槛较低,开售以来持续备受用家及投资客追捧,入票客户中近8成为90后及00后年轻买家,若以地区划分的话,新界区占约8成,港岛及九龙合计则占2成,预计项目尺租可达约40元,租务回报约3厘水平。
整体市况方面,预期5月一手将录约1200宗交投,按月仍有约2成升幅,反映一手房气氛仍然炽热,相信6月由于有NOVOLAND 2A期及汇都等大型触目新盘推售,升幅将更为明显,料可达2000宗水平;而二手市场则持续受一手抢客影响,成交量于低位徘徊,料5月将录约3000宗以下成交,拖累楼价稳中带软,估计本月楼价或下调1%。