
香港屯门新楼盘飞扬2期总价仅300余万起,
屯门飞扬2期折实平均尺价,为继2020年5月Wetland Seasons Park推出后,近3年以来尺价新低,较去年6月推出的1期首批折实均价低近2成,幅度甚至较去年整体楼价跌幅15%更多。
是次属“放血价”,发展商不计成本、劈价卖楼,足见推盘诚意,割喉式竞争下买家最受惠。飞扬2期入场门槛低,加上受惠“小减辣”宽减首置印花税,将抢走全港用家客源,附近新界西二手市场必被冻结,料项目会“一炮售清”。
香港全面复常,带动楼市反弹转旺,本月一手市场已有约1149宗成交,已超越上月约900宗的纪录。受惠宽减首置印花税措施,加上发展商积极推盘,且开价克制,激发购买力释放。料3月份一手成交可达3000宗,创6年半新高。