香港九龙启德启德海湾1，户型1至3房，最快节后开售

香港九龙启德全新楼盘住宅群PARK PENINSULA继续成为市场焦点，当中由嘉华、会德丰地产及中国海外合作的启德海湾，可望成为同区新春最大住宅区。

启德海湾项目共分2期发展，合共提供2138个单位，为PARK PENINSULA内供应单位数最多的项目，而第1期启德海湾1，将于新春后推出发售，共约1017个单位。启德海湾1为一幢住宅大楼，细分2A、2B及2C座，标准户设1房至3房，主打2房单位，预计关键日期为2024年12月底，至于第2期则于2025年12月底落成。

发展商指出，启德海湾预计农曆年后蓄势待发，首批定价参考同区、九龙东、以至港岛东一二手成交，料以贴市价推出。

楼盘所在的承丰道15号，单位望东九龙一带海景为主，据资料显示，所在地皮4A区1号，于2019年7月以约127亿批出，以可建楼面约107万平方尺计，每尺楼面地价约11842。

至于楼盘中文名称，源自于其地理优势，启德发展区汇聚完善的城市规划，项目位据临海地段，可饱览海景及大都会繁荣景致，建筑设计亦将海湾生活元素引入，故命名为启德海湾。至于英文取名为KT Marina，采用KT为启德Kai Tak英文缩写，寓意项目坐拥启德发展区的机遇，而Marina为游艇专设的港口，拟建中启德水上活动中心，亦将举办不同的水上活动，缔造全新的海滨都会。

值得一提，启德属今年九龙区新楼供应重镇，连同启德海湾在内，今年将有10个全新盘登场，共涉及约1.1万个单位可作销售，当中包括早前已获批售楼纸的4B区1号项目，提供1590个单位；至于MIAMI QUAY II涉571个单位，同样已获批预售楼花同意书。

另一方面，由中国海外、恒基、嘉华及九仓发展的同区新盘4A区2号项目，也有机会于今年登场。