海怡半岛于2022年录得约216宗二手房注册登记

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海怡半岛于2022年录得约216宗二手房注册登记

香港楼市消息:回顾2022年,综合土地注册处资料,海怡半岛共录得约216宗二手注册登记,创2018年后的4年新低,交投更按年大减约4成半。

不过,疫情期间积压的购买力有望随著中港通关效应刺激,及区内新盘亦部署推售,将会抢占市场焦点,并惠及二手,海怡半岛于2023年交投及成交额有望回升约15%。

综合土地注册处资料,海怡半岛于2022年录得约216宗二手注册登记,较2021年约394宗大幅减少约45.2%,而注册金额则涉约24亿元,较2021年约44.1亿元大跌约45.6%,量额俱跌,而量额均创2018年后的4年新低水平。另外,楼盘最新调整尺价约为14519元,较去年初调整尺价约17637元,录得约17.7%的跌幅。

由于去年楼市受压,港岛南区楼盘亦难以独善其身,区内新盘推售步伐亦见放缓,惟2023年将会在经济逐步复常,以及通关利好消息带动下,由于海怡半岛楼价合理及拥铁路交通优势,故有望在低位反弹回升,今年楼盘交投在购买力释放下,楼盘交投有望重上约300宗,楼价有望反弹约15%。

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