粉岭北ONE INNOVALE-Archway首轮317个单位今日开售 |香港房产网

香港房产：粉岭北ONE INNOVALE-Archway首轮317个单位今日开售，示范单位及售楼现场尖沙咀美丽华广场一早已出现人龙，正有大批准买家排队登记中。

粉岭北ONE INNOVALE-Archway09:15更新

消息指，截至早上9时15分，大手客时段已售35个单位，其中有长綫投资者斥近1800万元购入3个单位，包括两个单位两房，以及1间1房。同时亦有买家斥1200万元购3个单位，包括2个1房半，以及1个开放式户。

粉岭北ONE INNOVALE-Archway10:45更新

ONE INNOVALE – Archway今天开售合共317个单位住宅单位，P组及A组买家已完成拣楼程序，截至约上午9时30分，录得4个单位属恒基地産员工内部认购（P组），及A组共录得40个单位认购，其中两组客人大手拣选各3个单位住宅单位。

项目作为政府倡议北部都会区后粉岭北新发展区的首个项目，有一定吸引力。

另外，B组刚开始拣选单位。林氏补充，对于A组销情感到满意，并对B组之销情充满信心。

首轮开售不足2小时，已售出102个单位，占今次推售的317个单位计超过3成，叫座力十足，成功吸引大批市区客及跨区客。当中大部份买家为年轻人，表示对北部都会区发展相当有信心，不少买家认为新界东北的发展将有很大潜力，连接内地的交通选择多，同时又可一程港铁到红磡以及过海不用转车，比较适合要准时上班的朋友。

在今次的推售中，B座3单位已全数售罄，实用面积310平方尺的一房连衣帽间户型。

粉岭北ONE INNOVALE-Archway11:00更新

截至上午11时，“ONE INNOVALE”第一期的售轮开售，B座单位1之户型刚录得全数售罄，单位包括实用面积284平方尺一房连衣帽间连284平方尺巨型地下私人花园之户型，及实用面积321平方尺的一房连衣帽间户型。暂录得售出118个单位，占推售的317个单位超过37%。

粉岭北ONE INNOVALE-Archway11:35更新

截至11:30，暂录得155个单位成交，开售3小时，已售出超过今次推售317个单位的50%，今次推出的所有地下连花园亦已售罄

粉岭北ONE INNOVALE-Archway1250更新

项目已售210个单位，占今日推售317个单位约6成。今日P组加A组拣楼时段售出44个单位，有两组大手客购3个单位，斥资最多为以1772.4万购入。

至于尺价最高为B座地下1 单位，实用面积284 平方尺，1房连衣帽，尺价20670元。最高成交价为A座19楼1单位，实用面积609平方尺，3房户，成交价888.77万元。

此外，买家不乏北区年青客，看好北部都会区前景，作为北都首个项目，价钱有优惠，往后亦有升值潜力。同时也有15%为投资客，预料落成后可吸引高科技人才进驻。

项目将于明日提价加推，幅度约3%至5%。另外，由于今日推出的地下连花园已售清，不排除下轮推售时推出招标，甚至推出顶层特色户。

粉岭北ONE INNOVALE-Archway1300更新

项目暂录得256个单位获认购，占今次推出的317个单位80%。