香港一手房产御海湾首付仅1成

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御海湾外观

香港一手房产御海湾首批发售108个单位,当日售出105个单位,买家多选用建筑期付款方式,御海湾建筑期付款方式最高可获9成高额按揭,且可以申请由发展商按揭,首付低,仅需1成

御海湾屯门市区海景房
御海湾屯门市区海景房

以御海湾成交纪录显示,105个单位当中只有约21个单位买家采用即供付款计划,占比仅20%,建期付款方式的买家则有84个,约占80%,与其他新盘项目中更多买家采用即供付款不同。

御海湾南向海景
御海湾南向海景

御海湾建期付款方式提供的最高折扣只有16%,比即供方式的22%,低约6%,但是采用建期付款最大优势是可以借高成数按揭,由于御海湾房价由504.8万至786.2万元,折扣优惠后房价全部在800万元以下。

御海湾位置和周边配套
御海湾位置和周边配套

屯门御海湾单日售104个单位销售率96%,原价加推50个单位料下周发售,御海湾首轮销售推出108个单位,包括14个单位开放式、67个单位1房、27个单位2房,以采用60天即供付款方法计算,最高折扣优惠22%,折实468.88万至730.04万,折实尺价14992至19922元,全数于800万元以下。84个单位的买家采用,占约80%。

香港御海湾样板房示范单位
香港御海湾样板房示范单位

建期付款方式的买家,均有获得发展商提供按揭贷款优惠,借贷额最高可达楼价9成,以最贵的2座27楼H房价为例,以建筑期付款计算,扣除16%折扣优惠后房价是786.2万元,最高可以借9成按揭,首期1成即约78万元。

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