香港屯门区新楼盘御海湾,帝御金湾加分别加推

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香港屯门区有两个新楼盘推出,两个新盘加推共有112单位发售。当中御海湾首轮销售出售率达98%,发展商原价加推50个单位发售;另一个帝御金湾加推62个单位,个别单位加价3%。

香港新鸿基发展的御海湾首轮发售销情理想,周末两日共售出106个单位,占推售量约98%,市值约6.7亿元。其中有大手买家斥资约1400万元购入1房及2房单位各一间。

一,香港御海湾折扣优惠后房价593万起

御海湾发展商已经加推50个单位发售,实用面积由297至514平方尺,当中包括20个单位1房户、16个单位2房及14个单位3房单位。价单定价由760.5万至1265.4万元,尺价由19703至26939元。

香港御海湾
香港御海湾

项目最高折扣优惠维持22%不变,折实售价由593.2万至987万元,尺价由15372至21012元。发展商指,将尽快公布次轮推售之销售安排。

香港御海湾样板房示范单位
香港御海湾样板房示范单位

以御海湾上下楼层单位作比较,加推属原价加推,新推出的2座25楼C室,437平方尺,折实售价约719.81万元,尺价约16472元;比于首张价单中推出的下层单位,折实714.3万元,尺价16346元,加幅仅0.7%,故属原价加推。

香港御海湾样板房示范单位1
香港御海湾样板房示范单位1

二,香港帝御金湾拟再加推

另一方面,同区由帝国集团及香港小轮发展,恒地负责销售之帝御金湾,加推62个单位发售。价单定价由421.1万至729.8万元,尺价由13287至18123元。项目最高折扣优惠维持于6%,折扣优惠后房价由395.8万至686万元,尺价由12490至17035元。

香港帝御金湾位置2
香港帝御金湾位置2

香港屯门两个新楼盘在价格上和面积上均有相似之处,所以可作选房比较,在交通和生活便利性上面,御海湾更胜一筹,而帝御金湾环境更好,值得一提的是,项目更临近香港哈罗国际学交,性价比更高

香港帝御金湾位置3
香港帝御金湾位置3

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