香港屯门区楼盘御海湾II推出首批88个单位，总价约567万元起，包括1房至2房单位各44个，最高折扣优惠约22%。
首先，御海湾II一号价格表中有四种单元号，即B单元、P单元、Q单元和R单元，朝向均属北方，涉及67个单元，其中包括一居室和两居室单元的供应。尺价16186-20380元，阳台、小区花园，屯门河景观多样。单价较低的B单元楼层3至30层尺价全部低于1.7万元；
至于御海湾二期景观和海景较好的朝向为南向，价格表1在J单元只有21个单元，楼层3-27层不等，单元面积433平方英尺，2个房间。折实尺价的价格暂时超过2万元，尺价从17923元到19103元不等。20层及以下单元楼层增加约0.1%-0.3%，每层平均增加约0.5%。
以御海湾二期1座19层5个单元的公布价格为例。尺价16583-20290元，其中P、Q单元的为299平方英尺，净一居室户型面积相同，景观相似，均为20290元；相邻的R单元属于一室一储单元，面积343平方英尺，一脚价格19533元，比同层Q单元高3.7%。
1栋19层b单元420平方英尺两个房间的折实尺价是16583元，是同层最平的一户，比同层同向一个房间的20290元平了18.3%。
与折实尺价1433平方英尺19楼J单元18253元的2室海景单元相比，南面有海景的比北面没有海景的贵10.1%。
御海湾II价单1号单位
单位 实用面积（平方尺） 折实尺价（元） 座向
第1座3至30楼B单位 419至420 16186至17533 北方
第1座5至29楼J单位 433 17923至19103 南方
第1座11至19楼P单位 299 20050至20290 北方
第1座3至21楼Q单位 299 18990至20380 北方
第1座3至27楼R单位 343 18945至20043 北方
