香港沙田第一城楼盘12月共录约25宗成交

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香港楼市消息:2021年即将过去,不少人喜爱的新界区上车楼盘沙田第一城过去一年表现如何,据香港房产市场消息指:香港沙田第一城2021年共录得成交430宗,较去年录413宗微升4.1%。12月份实用平均尺价徘徊约17402元水平,较去年同期录约16806元录3.5%升幅,总算价量齐升。

今年本港新冠肺炎疫情稳定,疫苗广泛接种,通关有望,逐步放宽限聚令,有利二手房看楼活动,不过一手新盘方面亦接连推出,以贴市价钱推售,抢去不少二手注意力,楼盘现时入场费约525万元起,现时楼市基础稳健,料通关后会进一步带动楼市交投及楼价升值,明年楼市交投量及楼价均有机会上扬。

沙田第一城楼盘12月共录约25宗成交,实用面积平均尺价徘徊17402元之水平。日前录得42座高层B单位成交,建筑面积395平方尺,实用面积284平方尺,以533.8万元售出,实用面积平均尺价元18796。据了解,原业主于2015年以340万元购入,持货约6年,账面获利193.8万元,单位升值约57%。

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