香港楼市消息:预计香港楼市将于明年开始复苏

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香港楼市消息:今年楼市面临加息挑战,有发展商表示虽然观望气氛较浓厚,但仍然看好豪宅市场,实力买家只要遇上“心头好”仍愿意入市,预计楼市将于明年第2、3季开始复苏。

“由今年年初到现时,每季有不同挑战。”当中美国年初开始加息后,步伐来得非常之快,香港亦已经开始跟随加最优惠利率(P),再加上疫情、地缘政治局势等影响,市场观望情绪难免较为浓厚。不过,她认为,准买家虽然较为观望,但并非本身资产出现问题,财政仍然稳健,不同于过往面对的金融风暴。在金管局的压力测试要求下,加息虽然令到市民供款增加,惟负资产及断供情况不严重。

特别在豪宅市场层面,实力买家受加息的影响不大,他们主要考虑的是股市及环球经济环境。杨丽汶认为,只要遇到优质物业、价钱合适,实力买家仍然会入市。

展望明年楼市,杨丽汶称抱着乐观心态,在市场不明朗因素消除后,楼市将会于明年第二、三季开始复甦上扬,预计整体全年楼价平稳。

另外,位于鸭脷洲的全新海景豪宅项目,凯玥项目位于南区,标准单位实用面积1393至3635平方尺,以4房两套至4房4套户型为主,另外有顶层复式及连平台特色单位,将会全部采用招标形式推售,户户望一线海景、私稳度高。

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