香港楼市一周录约160个单位成交

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香港楼市气氛反覆,经过GRAND MONTARA贴市价闪电售清504个单位后,可见一手市场未有回落,加上屯门「龙床盘」减价衝击一手市场,亦向二手业主施压,激起市场反应,部分新盘加佣回应,刺激其他新界西北新盘成交。

自「龙床盘」本月4日减价加推,4日至10日期间,全港新盘一周录约160个单位成交,当中86个单位来自新界西北,包括OMA OMA瑧颐等,占同期约53.8%,其中元朗瑧颐该一周期间卖出17个单位,成交价$411.8万至$702.9万,当中14个单位楼价平过$600万。原因有二,一是「龙床盘」吸约万票推动市场气氛,二是虽然「龙床盘」减价及以$400万内单位作招徕,但该盘2房单位折实楼价与市价分别不多,变相为其他新盘同类单位助攻。

事实上,「龙床盘」除推动成交外,并令其他各区新盘加快推售,求分一杯羹。继屯门新盘混战、大埔与白石角新盘大战后,相信下一个瞩目战场会是位置极为贴近的汇玺III与爱海颂争客,或者是启德嘉峯汇及尚‧珒溋大战,战场将由市区蔓延至九龙市区。

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