本周香港房价指数(CCL)报188.39点

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本周香港房价指数(CCL)报188.39点,结束3周连跌,按周升0.09%。房价城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)则报190.39点,结束2周连跌,升0.11%。

本周香港房价经纪人指数CSI最新报37.43点,较上周的37.84点轻微下跌0.40点。反映汇丰宣布调高封顶按息兼削现金回赠后首周,CSI并没有因而进一步大跌。CSI跌幅持续收窄,前周急跌10.68点,上周跌1.51点,今周跌0.40点,走势有回稳迹象。显示市场情绪没有继续恶化,楼价没有大幅下调的压力。CSI连续三周低于45点好淡争持区间下限,但未跌穿上次33.77点低位,估计楼市不会出现大跌。

据市场统计,本周末十大屋苑录得375组睇楼预约,按周下跌2.6%,数字已连跌5周,续创今年新低。市场人士表示,本周末市场焦点落于一手新盘市场,荃湾大型新盘周末次轮开售,掀新一轮抢购潮,加上日出康城再有新一期项目登场,而且订价克制吸引,抢去不少睇楼客,令二手市场睇楼气氛实时失色,相信二手业主需进一步扩大议价空间,才能打破闷局。

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