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楼盘动态
  • 09月15日 2022年

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    香港大埔低密度豪宅林海山城招标售出1个单位 林海山城15座3楼A单位,实用面积1638平方尺,属4房双套加工作间连厕设计,成交价2948.4万元,尺价1.8万元,买家采90天现金付款,而项目自推售以来… ...阅读更多
楼盘详情
楼盘名称 : 林海山城(Villa Lucca)
期数 : 林海山城一期
地址 : 香港新界大埔区露辉路36号
户型 : 2房2厅,3房2厅,4房2厅,5房2厅
面积 : 标准单位:1010至8030平方尺
层数 : 5层
发展商 : 香港兴业地产
总座数 : 低层:14座,别墅:34座
单位总数 : 262个单位
楼层高度 : 约3.05米
管理公司 : 香港兴怡物业管理有限公司
预计交楼日期: 2023年6月30日
校网: 小学校网:84 中学校网:大埔区

一,「林海山城」区域介绍:

林海山城位于项目位于大埔路汇路36号,香港大埔位于新界东部,总面积约148平方公里。是香港第二大行政区,人口约30万。它南起大埔和大埔尾坑与香港中文大学之间的边界,北至八仙岭,西至大刀,东至吐露港,包括西贡北部的施思乡、黄竹朗,以及离岛塔门、平洲和芝洲。

香港林海山城区域,户型,学校,周边配套介绍 香港新盘介绍 第1张

区内有香港著名的内港“吐露港”,大美笃和沙头角半岛的船湾淡水湖是香港第一座大型蓄水水库,也是人们骑单车的好去处。大埔的名山是北面的八仙岭,也是大埔与北区的天然分界。

二,「林海山城」楼盘介绍:

林海山城位于大埔半山的全新海景豪宅项目VILLALUCCA以大埔卢惠路的传统豪宅地段为傲。项目依山傍海,背靠八仙岭,拥有颖川湾淡水湖和吐露港双重美景。

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这是近年来该地区罕见的大型低密度欧式豪宅,享有极高的隐私性。整个项目采用低密度设计,14座低密度住宅仅有5层,户型多样,

 

三,「林海山城」户型介绍:

「林海山城」共有262个单位,其中标准户型包括3房至4房。单位实用面积1078至2526 平方尺,另有36栋别墅或洋房,34栋别墅的实用面积从3245至5341平方英尺不等。

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此外,项目还设置了两个尊贵的住宅,分别是“林海径1号”和“山城径1号”。

1,标准户型:约160个单位,使用面积为1078至2506平方英尺;

2,花 园 户:  约40个单位,使用面积为1010至2503平方英尺;

3,天 际 屋:约26个单位。使用面积为2021至3760平方英尺;

4,独立别墅:约9个单位。使用面积为5281至5341平方英尺

4,联排别墅:约25个单位。使用面积为3245至3506平方英尺

4,尊贵大屋:林海径1号:使用面积为8030平方英尺,山城径1号:使用面积为6268平方英尺

 

四,「林海山城」示范单位介绍:

林海山城以6座5楼B单元为现楼板房,使用面积为2259平方尺。带家庭大厅,还有一个1118平方英尺的平台。整个单元贯穿着奢华的北欧风格,简单的大地色调配上砖红色的点缀,感觉温馨舒适。

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为了突出住户的尊贵风格,单位设有私人电梯大堂,有足够的私密性。在带有弯曲尺子的宽敞客厅中,设计师将一侧变成了私人音乐单元,让居民在享受音乐的同时感受安静的环境。

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单位的餐厅比较明朗,可以放置8人长餐桌,旁边有酒柜,适合喜欢品酒的住户。

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客厅与家庭大厅相连,居民可以享受音乐,感受安静的环境。

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餐厅与超长露台和厨房相连,方正大厅配有三面台面和中间岛,居民可以尽情烹饪。

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单位享受海天一色的美景,环境安静。除了八仙岭青翠的景色,还能看到慈山寺,非常明亮。

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主卧空间宽敞,三面可以下床,露台可以欣赏外面的青山风景。主人有衣帽间,户主可以放很多时髦的衣服。

沐浴单元采用双锌板设计,分为淋浴房和浸浴区。

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两间卧室是方形的,方便放家具。其中一间卧室还有一个浴室。

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单位内有楼梯通往平台和私人屋顶,有用餐区、烧烤区和沙发,是相当享受的休闲空间。屋顶的长度约为17米(即约57英尺)。

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五,「林海山城」周边配套及设施:

林海山城 住客会所「CLUB LUCCA」占地逾3.4万平方英尺,提供约30个不同的场地,以 Earth、Mountain、Ocean及Wood四大主题区划分,儿童游乐园、悠闲雅座、阅览室及游戏室、42米长室外大型园林游泳池,以及25米长室内游泳池等各种设施。

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项目南面有九英高尔夫俱乐部;大埔区内亦有大埔海滨公园、大埔昆虫馆、圆善公园、科技儿童游乐场、广福公园及足球场供市民使用。居民可以乘车到大埔中心或太和路的大埔墟,那里有很多民生商店、餐馆、邮局、市场和商场(宝湖花园商场)。

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六,「林海山城」交通情况:

林海山城南面汀角路有多条巴士路线,往来大埔墟站至三门仔、大美督至荃湾(如心广场)、彩虹、九龙湾及观塘市中心等地方。

香港林海山城区域,户型,学校,周边配套介绍 香港新盘介绍 第17张

毗邻香港创新科技发展引擎-科学园,以及未来东铁线港铁白石角/科学园站;经东铁线过海半小时内直达会展站;可经北环线(拟建中)接通港深创科园及香港新田科技城,成就初创发展。

七,「林海山城」学校:

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林海山城小学校网为84,包括大埔官立小学、保良局田家炳小学等,中学校网是大埔区,包括迦密柏雨中学、迦密圣道中学、王肇枝中学等

另外,周边也有国际学校,如:香港墨尔文国际学校、挪威人国际学校、康乐园国际学校等,而邻近亦有香港著名的大学学府香港中文大学。

八,「林海山城」其它:

林海山城目前已经是现楼,欢迎来电咨询及预约看房。

优惠付款
林海山城优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 
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