香港新楼盘「尚珑(THE QUEENS) 」产权为999年,传统名校区

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香港「尚珑(THE QUEENS) 」是由富豪酒店及百利保控股合作发展的分层住宅新盘,位于港岛中西区西营盘。

项目为发展商继「尚筑」及「尚都」推出后另一全新盘,所以用「尚」字系列命名,而「珑」有精致宝玉的意思。

项目邻近西营盘港铁站,尚珑交通方便,数站即达港岛九龙CBD。另外项目位处传统名校区,教育资源配套完善。值得一提的是尚珑产权年期为999年,极具投资价值。

尚珑位置图

西营盘是一座处于香港西半山城中城,位于港岛西部,毗邻半山区和上环中部。它是香港最早的住宅和学校区。

西营盘是港岛一个历史悠久的地方。香港开埠前100多年,英军在占领角以西的西角(West Point)一带筑起军营,故此地有“西营盘”之名。香港西营盘是一个公共生活区,融合了香港的历史,展现了中国和西方的面貌。在行政区划分方面,西营盘属于中西区,位置为石塘咀以东,上环以西,维多利亚港以南,般咸道以北,即大约由嘉安街至威利麻街位置。

香港尚珑位于港岛中西区西营盘皇后大道西160号。项目属单幢式设计,楼高28层,共配置两部升降机。尚珑5楼至顶层31楼属住宅楼层,每层各设3至6个单位单位,合共提供130个单位分层住宅。单位的实用面积205至483平方尺,楼底高度为2.65至4.5米,分别采用开放式或独立式厨房设计,多数单位配置露台及工作平台。

尚珑户型图

单位户型包括开放式至三房。户型主要以小面积户型为主,1房和2厅户型约占总量50%以上。户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种。

当中尚珑标准户共有119个单位,实用面积为242至483平方尺,户户配置22平方尺露台及16平方尺工作平台。

连平台户则设8个单位,实用面积由205至428平方尺,户户配置121至691平方尺平台;30楼A、C单位另设有22平方尺露台及16平方尺工作平台。

尚珑高层户型图

而尚珑的样板房单位以项目18楼E户型为蓝本建造,该户型实用面积265平方尺的1房户型

该单元采用金碧华丽的风格建造,并采用了许多镜面设计,使其感觉高贵而明亮。大厅区域摆放着一张米色沙发,一侧还摆放着一张带有棕色特色的茶几,点缀着空间色彩。单元露台和工作平台相结合,总面积38平方英尺,形成一个大露台,可以将单元空间延伸到室外,增强餐厅的采光。

 

厨房旁边有一套高层壁橱,可以从中拉出一张折叠餐桌,可以作为餐厅区域延伸,节省实用空间。单位原空间属于一居室设计。开发商会将房间和客厅的墙面拆下,用一套金属挂架隔开,扩大单位空间感,挂架上摆放各种饰品进行装饰。

这个房间体现了这个单元的金色调。一面墙体采用几何图案和放射性线条风格。

该单元唯一的浴室设计在卧室。浴室配有洗脸池柜和镜柜。镜柜配有照明设计,更方便住户洗漱化妆。浴室还配有大理石图案设计的淋浴房

在配套设施方面,尚珑有一个面积约1748平方英尺的客人俱乐部和一个面积约3276平方英尺的绿色景观园区。

在生活设施方面,该项目在地下一层和一层约有8643平方英尺的商店。上环市场和熟食中心只需步行约5分钟。同时,民生,有许多商店和餐馆,包括邮局、银行、超市、诊所和医院。

社区体育设施方面,项目附近有李生街游乐场、乔治五世纪公园、上环文娱中心及体育馆、荷李活公园;还有一个孙中山纪念公园(带游泳池和体育馆)供公众使用。

 

在景观方面,一些高层单位会欣赏维多利亚港的景色。

在交通方面,该项目距离地铁西营盘站步行约几分钟。同时,皇后大道西、干诺道西及德辅道西有多条巴士及小巴路线,来往港九新界多个地方

香港尚珑位处传统名校网区,区内百年名校林立,小学属11校网,包括嘉诺撒圣心学校、英皇书院同学会小学及圣公会圣彼得小学等。中学属中西区,英皇书院、圣保罗男女中学及乐善堂梁銶琚书院等。附近亦有多家国际学校,如加拿大国际学校及法国国际学校等。另外香港大学亦在附近。

 

「尚珑」关键日期为2022年11月30日,示范单位位于上环德辅道西28号宜必思香港中上环酒店1楼。

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