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香港房产：沙田花园城本月至今暂录约3宗二手房成交，最新沙田花园2期雅碧苑(1座)低层F单位 该位户型为2房，建筑面积511平方尺，实用面积350平方尺，去年11月放盘时开价约595万元，其后减至500万元，日前议价后以430万元成交，累减165万元，平均实用尺价约12286元。 新买家为用家，原业主…