香港房产消息尚悦天城,LP10,MONACO等楼盘最快本月售

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香港别墅景观

香港房产消息 ,新冠肺炎疫情下,不少新盘于11月的销情仍然理想。踏入12月,有7个新盘有机会登场,涉及约2900个单位,冀购入上月的旺势。

上月新盘热销,数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月一手私楼注册量录2159宗,较10月1041宗大幅增加约1.07倍,并创5个月新高。不少发展商见旺市乘胜追击,12月有7个新盘有机会登场,涉及2905个单位。

12月有望登场的新盘之中,以新界区的供应最多,涉及3个项目,合共提供2244个单位。当中以中洲旗下沙田坳背湾街项目的个单位数最多,涉及1335个单位,项目由4幢住宅大楼组成,户型以1房至3房为主,并有少量特色单位。项目位于港铁火炭站旁,并设住客会所及购物商场。

港铁及南丰旗下日出康城第十期LP10属市场焦点之一,LP10由两座大楼组成,合共提供893个单位,标准单位户型由2房至4房户型,满足不同家庭需要,全数3房及4房标准单位均享海景;而且基座将设有近6万平方尺多元化住客会所及绿化空间。

香港将军澳
香港将军澳

恒地旗下唐人新村尚悦天城已取得满意纸,预计本月招标推售,月中前开放现楼示范单位。项目仅提供16座别墅,实用面积约1772至1826平方尺。

Monaco已批预售 料本月登场

九龙区2盘共有494个单位供应,除了本周开价的长沙湾弦雅,亦有会德丰地产旗下启德MONACO。MONACO已获批预售楼花同意书,料本月推售,价钱将参考启德区成交价。项目由1座高座组成,细分第2及2A座住宅,共399个单位,户型由开放式至3房,实用面积约280至760平方尺。

 

港岛区供应较为罕有,2个新盘涉及167个单位。西营盘尚珑提供130个单位,实用面积204至483平方尺,户型包括开放式至3房,并主打1房及2房单位。发展商指会按市场气氛、项目特色及附近项目价格定价。

至于太古地产旗下湾仔EIGHT STAR STREET部署本月以招标形式推售,太古地产住宅业务董事杜伟业指,项目位于市中心,加上仅得37个单位,故会较为惜售。定价方面,杜伟业指项目具不少特色,会因应其特色定价。

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此外,本周有新盘命名,远洋集团大屿山南岸海沙径项目命名为Mt. La Vie。Mt. La Vie坐落海沙径7号,早前已获批预售楼花同意书及入个单位纸,提供6幢别墅,实用面积3730至8016平方尺,每幢别墅均设有私家电梯、泳池、花园、天台及车库或停车位,预计关键日期2021年9月30日。

比华利山别墅实景

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