香港科学园附近新楼盘SILICON HILL第1期

香港房产新闻：香港科学园附近的大埔区白石角优景里新楼盘SILICON HILL第1期，前身是优景里住宅地，由发展商在3年前以63亿元夺得，每尺楼面地价6646元，不但创了当时白石角区近十年新高价，出价亦相较次高标价高出29%。

SILICON HILL所属的优景里住宅地，地盘面积35.4万平方尺，可建楼面94.9万平方尺，按照卖地条款要求中标发展商须负责兴建约3万方尺楼面的安老院舍。

在2019年初截标时接获10份标书，最终由新地以约63.1亿元夺得，每尺楼面地价6646元，对比新地在2015年以34.8亿元投得的科进路地皮（现为云汇），楼面地价3864元，高出72%或2782元

现时云汇一手平均尺价约22190元。同时，按照地政总署事后公布的各发展商入标标价，新地就优景里地皮的出价高出第二标29%，反映志在必得。

随著去年《施政报告》提出，在大埔与大学之间新建白石角站，研究以香港教育大学运动中心为基础，邻近的SILICON HILL亦能够受惠，日后对外交通更方便。