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楼盘动态
楼盘详情
楼盘名称 : 优景里第1期 (Silicon Hill
期数 : Silicon Hill第1期
地址 : 香港新界大埔区优景里63号
户型 : 开放示,1房1厅,2房2厅,3房2厅
面积 : 标准单位:217至770平方尺
层数 : 12层
发展商 : 香港新鸿基地产
总座数 : 5座
单位总数 : 576个单位
楼层高度 : 约3.05米
管理公司 : 香港帝誉服务物业管理有限公司
预计交楼日期: 2023年3月31日
校网: 小学校网:84 中学校网:大埔区

一,「Silicon Hill(优景里第1期)」区域介绍:

Silicon Hill项位于白石角创科生活区,并邻近科学园园区、中文大学,是香港新界南端,马料水以北的吐露港沿岸地区。

Silicon Hill (9)

发展区的南面是一个科学园,北面为中低密度的住宅发展区,中部为康乐设施用途。而现在中部已兴建了属于香港教育学院的运动中心。

白石角一带土地主要由填海造地所得,占地118公顷,整个地区包括樟树滩对出的白石角西部及吐露港公路以东的白石角填海区。

 

二,「Silicon Hill」楼盘介绍:

大埔白石角优景里63号分3期发展,地盘面积35.4万平方尺,可建楼面94.9万平方尺,SILICON HILL整个项目共1871个住宅,当中第1期共576个住宅,由5座12层高的低密度住宅组成,

Silicon Hill (3)

 

三,「SILICON HILL」户型介绍:

 

「SILICON HILL」户型包括开放式至3房,其中标准单位506个,实用面积217至770平方尺,另70个特色单位:

Silicon Hill (平面图)

1,开放示户型:使用面积为230平方英尺;

2,1房1厅户型:使用面积为320至380平方英尺;

3,2房2厅户型:使用面积为450平方英尺;

4,3房2厅户型:使用面积为600至750平方英尺;

 

四,「SILICON HILL」示范单位介绍:

发展商以9楼的A2单元作为样板示范单位,实用面积为640平方米。制成这是一套带开放式厨房的三室一厅户型。

Silicon Hill 户型图 (5)

客厅宽敞宽敞,餐厅层次分明。住户可以随意摆放家具和餐桌。客厅与长长的露台相连,提供落地玻璃门引入自然光。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第5张

开放式的厨房用玻璃门隔开,有空间感,还能隔绝油烟味进入屋内。厨房储物空间充足,储物柜门采用深蓝色油漆,与白石角周边的滨海风光相呼应。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第6张

主卧套房有一个L形的超大玻璃窗,让主人可以欣赏两边的景观。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第7张

主卧与卫生间相连,卫生间整体采用不同的石材,感觉简约时尚。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第8张

卧室户型方正,方便摆放家具。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第9张

另一个卧室显示,所有卧室都装有大玻璃窗,以引入自然光,增加空间感。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第10张

卫生间由不同的石材制成,有干有湿分区,方便打理。

香港Silicon Hill区域,户型,周边配套及设施等介绍 香港新盘介绍 第11张

五,「SILICON HILL」周边配套及设施:

SILICON HILL有室外游泳池,室内游泳池,餐厅,健身单位和宴会厅。提供23000平方英尺的零售楼层,将入驻一家超市,并提供不同的食品和饮料店。

周末亦会有穿梭巴士接载居民前往沙田家坊及新城市广场。该项目还靠近香港中文大学,

Silicon Hill (4)

 

六,「SILICON HILL」交通情况:

Silicon Hill (7)

SILICON HILL交通:在大埔与大学之间新建白石角站,日后对外交通更方便。天桥对面有多路巴士直达九龙及港岛各区。

七,「SILICON HILL」学校:

SILICON HILL学校方面,小学校网为84,其中有中华基督教会基正小学、香港教育学院赛马会小学以及圣公会阮郑梦芹银禧小学等。

中学校网属于大埔区,包括新界乡议局大埔区中学、中华圣洁会灵风中学以及神召会康乐中学等。

附近有著名学府香港中文大学以及香港教育学院。

香港中文大学

八,「SILICON HILL」其它:

「Silicon Hill」示范单位位于九龙环球贸易广场,预计交楼日期为2024年2月29日

优惠付款
Silicon Hill优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 

优景里(Silicon Hill)付款方式:

一,60天即供付款方式:(照售价减5%)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后30天内付5%
      3. 签署临时买卖合后60天或可向买方发出交楼通知的日期后的14天内付90%。

二,360天即供付款方式:(照售价减4%,如需灵活付款则照售价减3%)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后150天内付5%
      3. 签署临时买卖合后210天内付5%
      4. 签署临时买卖合后360天向买方发出交楼通知的日期后的 14天内付85%。

三,Upgrade 置 Smart 付款计划(照定价)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后150天内付5%
      3. 签署临时买卖合后300天内付5%
      4. 向买方发出交楼通知的日期后的 4天内付85%。

优景里(Silicon Hill)折扣优惠:

「特别折扣」: 可获2%折扣优惠。
「置业售价优惠」: 可获4%折扣优惠。
「额外折扣优惠」: 可获4.5%折扣优惠。
「新地会员优惠」: 可获1%折扣优惠。
「计划地铁优惠」: 可获1%折扣优惠。

以上仅共参考,所有折扣最高约17.5%,请以实际为准!详情请来电联系查询

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