香港房产一手市场有价有市SEA TO SKY 推出

香港房产一手市场更是有价有市，短期内推出的新盘，只要首批开价不偏离市价水平，相信仍能延续5月旺势。

一手市场有价有市，发展商加价，投资者亦重返市场，短期内亦将会有过千个单位的大型新盘将军澳SEA TO SKY 推出。

近年将军澳以至日出康城一带，每年都有数个新盘推售，一众发展商已相当熟悉区内的习性，包括定价走势，买家取态等等，今年年初在疫情高峰期时，同区会地亦推出9C 期OCEAN MARINI 单位，至今亦已售出约350个单位， 占整个楼盘约7成，平均尺价约1.6万元。

今次再有SEA TO SKY 压境，在现时市旺气氛下，其实只要发展商定价不太偏离同区的一手盘，销情相信会有一定保证。

5月新盘推售增 料货尾单位重上1.15万个水平

5月份一手售约2100个单位今年最旺 SEA TO SKY 推出有望延续旺势
香港多个新盘陆续推出市场，购买力相继爆发，5月份一手市场售约2100个单位，按月急增1.6倍，单月成交数字不单创今年新高，亦是过去一年最旺。不少新盘相继加价，特别是销情较旺的中细价新盘，例如天水围Wetland Seasons Park 第2期，销售至后期时，已有个别单位加价超过1成（相比半个月前推出的单位）。

另外，最近投资者亦开始重返市场，根据税务局资料，5月份3项住宅辣招税成交共录264宗，较对上一个月177宗，升49%，虽仍属偏低水平，但亦开始见到有回升的趋势。而针对投资者的15%住宅从价印花税录201宗，按月大增91%。日前一手市场便有一组投资者，以约8065万元连扫启德尚珒溋4个单位。

(以上消息来源于网络）