香港房产菁隽介绍

香港房产

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香港房产菁隽由俊和发展集团、益兆兴业合作发展,主要提供小户型开放示单位设计概念来自学生宿舍,予年青买家有一个属于自己及舒服的空间。

「菁隽」位于新界屯门青棉径2号。为小面积精品住宅,实用面积由128至794平方尺,楼高19层,不设庇护层,提供356个单位单位。

菁隽户型面积:

菁隽以开放式为主,户型由开放式至3房提供:

开放式有277个单位,实用面积由128至178平方尺

1房户有36个单位,实用面积由227至247平方尺;

2房户同样有36个单位,实用面积由365至378平方尺;

香港菁隽是位于香港屯门市区的一个小户型项目
香港菁隽是位于香港屯门市区的一个小户型项目

菁隽7至21楼属住宅楼层,共有13层;其中7楼至20楼为标准楼层,各设29个单位;而顶层21楼设8个单位。楼底高度由3.1至4.1米,大部份单位采用开放式厨房设计及设有露台。

菁隽标准户共有348个单位,位于7至20楼,楼底高度由3.1至3.75米,实用面积由128至387平方尺,大部份单位配罝22平方尺露台及16平方尺工作平台;少数单位另设有16平方尺工作平台。

顶层连天台户设8个单位,位于21楼01至09室,楼底高度由3.45至4.1米,实用面积由257至794平方尺,户型包括1至3房,各配罝39至350平方尺平台及145至722平方尺天台;当中有7个单位另设有22平方尺露台。

菁隽发展商开放项目示范单位,其中一个单位为参照以8楼10室为蓝本,面积164方尺,属开放式户型。

香港菁隽,精品酒店式住宅样板房
香港菁隽,精品酒店式住宅样板房
香港菁隽户型图
香港菁隽户型图

单位以长方形开单,摆放了一张大型沙发床及茶机,亦有空间摆放电视机及电视柜,外连露台,采光及通风良好。

洗手间位于门口旁边,另外,沙发床只需加上枕头被褥就可休息,另外沙发床旁是开放式厨房,设有厨柜摆放物品。

香港菁隽,精品酒店式住宅样板房
香港菁隽,精品酒店式住宅样板房

配套设施方面:项目设有6124平方尺住客会所,提供包括备有自助洗衣机等设施;另有占地约4300平方尺公共花园或游乐地方。

香港菁隽是位于香港屯门市区的一个小户型项目,精品酒店式住宅
香港菁隽是位于香港屯门市区的一个小户型项目,精品酒店式住宅
香港菁隽是位于香港屯门市区的一个小户型项目
香港菁隽是位于香港屯门市区的一个小户型项目

生活配套方面:楼盘设有面积约3.8万平方尺之3层商场,提供多间商铺。同时附近有多间食肆餐馆及小型商场如金邦商场,锦发大厦商场等提供日常饮食及购物选择

菁隽,楼盘周边有青山公路(新墟)公园、新和里游乐场、青棉儿童游乐场及景峰儿童游乐场供公众使用。另外,亦可前往市中心使用政府公众设施,包括屯门共公图书馆、屯门大会堂、屯门游泳池及屯门公园等。

交通方面:项目距离轻铁景峰站约数分钟步程,另外于景峰花园附近有多条巴士路线,来往荃湾市中心、港铁葵芳站及蓝田站、美孚、长沙湾、深水埗及湾仔等地。亦可乘住轻铁前往市中心换乘西铁线,前往元朗、西九龙高铁站及红磡等地区。

教育方面:小学校网为71校网,包括青山天主教小学、路德会吕祥光小学及圣公会蒙恩小学。中学校网为屯门区,包括祟真书院、保良局百周年李兆忠纪念中学及香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学。

「菁隽」预计关键日期为2019年9月30日。

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