香港启德发展区房产项目介绍

香港房产

欢迎来电咨询及预约免费看楼专车:139-2848-1473蓝先生

香港启德发展区

作为香港新楼盘供应重镇的启德发展区,地铁启德站已经通车,大大增加区内人口。

启德新发展区前身为香港启德国际机场,随着赤鱲角机场启用,香港启德国际机场在1998年7月起停用。经过政府规划后,现已变成集住宅、商贸于一体的新发展区。

预计2022年落成的启德AIRSIDE,提供120万平方尺写字楼,及70万平方尺商场。SOGO崇光百货则预计2023年投入营运,零售楼面占9成。

启德区目前仍发展中,工业贸易大楼在多年前已经启用,港铁启德站亦在今年初通车,随着各幢商业大楼及大型基建落成,料可带动区内楼价升幅。

最为瞩目的是启德体育园,落成后将成为全港最大的体育公园,可举行不同类型的大型国际体育盛事。

香港启德尚珒溋

至于区内未交楼的单位且销售中的项目有2个,分别为尚珒盈及嘉峰汇。截至本月10日,两个楼盘合共录约10宗一手成交,嘉峰汇占8宗,尚珒占2宗。

最近一宗成交为嘉峰汇都会城邸2座3楼H单位,实用面积325平方尺,成交价805万,尺价24769。

另外一手余货,多为高层或特色单位,区内尺价曾经高见$5万。单位为天环高座住宅天海汇第1座38及39楼Sky Pool Resort A复式户,实用面积2498平方尺,连平台及天台,早前以1.249亿售出,尺价高见5万,创启德区新高。

香港启德嘉汇峰介绍 (1)

由于一手仍有货尾销售中,二手平均尺价维持在2万以上水平,区内二手房成交不算活跃。

启德本月截至10日仅录3宗二手成交,上月全月仅录16宗二手买卖成交,以启德1号及天环各4宗成交占最多。16宗成交之中,成交价介乎538万至1350万,成交价1000万以下有9宗

香港启德oasis kai tak

至于分层户尺价亦达3.4万,例如OASIS KAI TAK 2座32楼B单位,实用面积546平方尺,3房户型,于今年9月以1883.8万转手,尺价34502。

早年推售的启德住宅项目已经陆续入伙交楼。未来启德基建发展发展潜力。

 

现时启德居民可以到楼盘基座商场购买日常用品,未来两至三年会有商场落成,起居生活会更方便。

更多相关

为您推荐