香港房产「朗涛 (ONTOLO) 」介绍

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香港朗涛海景

香港房产「朗涛 (ONTOLO) 」介绍

朗涛位于新界大埔白石角科研路7号,可建楼面面积约730870平方尺,将建有8幢14层高分层住宅(1至9座,不设第4座)、及2幢4层高低座大厦(H1及H2座)。其中第6至9座再细分A、B两翼。整个项目共有14座,合共提供723个单位分层住宅。

香港朗涛拥有开阔的前排海景
香港朗涛拥有开阔的前排海景

朗涛实用面积由357至3098平方尺,楼底高度由2.7至3.5米,分别采用开放式或独立式厨房设计。当中第1至5座及H1、H2座全部单位均设有独立式厨房。普遍单位配置露台,部份另设有工作平台。单位户型包括一至四房,单位户型分为标准户及特色户

香港朗涛户型图
香港朗涛户型图

朗涛标准户的的实用面积由357至2083平方尺,户型包括一至四房。单位供应以两房户为主,占供应量约35%;一房户则占约28%;而三房户及四房户分别各占约27%及约10%。

香港朗涛平面图
香港朗涛平面图

特色户包括连花园户、连平台户、连天台户、顶层特色户(连天台和平台)及复式户。当中复式户分布于第1至5座和H1、H2座。而H1及H2座所有单位(共8个单位)更是全属复式户,实用面积由2775至3098平方尺,分别配置花园或天台、梯屋,户户设有停车位。

发展商已开放示范单位以第7A座7楼D单位作为范本,实用面积781平方尺,以2房(连套房)户型设计。

香港朗涛样板房2
香港朗涛样板房2

示范单位玄关设有不规则形镜,配以木制条形饰墙。饭厅以小型布制梳化及两张木制餐椅打造成用餐区,客厅则放有曲尺梳化及地毯。

厨房以浅灰色柜门及黑色墙壁形成对比,备有蒸焗炉、酒柜、煤气煮食炉及电磁炉等设备。

香港朗涛样板房3
香港朗涛样板房3

主人房沿用木系风格,双人床设有木材床头饰板,另备木衣柜。

另一间睡房同样以木系为主,以灰色布料饰墙。

香港朗涛样板房
香港朗涛样板房

套厕以灰色及白色石材为主,备有浴缸。

配套设施方面,项目设有47579平方尺住客会所,提供包括户外泳池、室内泳池、健身室、音乐室、多用途室、宴会厅、儿童游戏室及艺术廊等设施;另有66301平方尺空中花园/康乐设施及8589平方尺绿化地带,当中设有面积达2.9万平方尺之大型中央草坪(The Great Lawn)供住户休憩散步。

景观方面,第1至5座向东北及H1、H2座普遍单位享有海景;而第6A、6B、7A及8A座向东或东北高层单位视野亦较开扬,预料可望海景。

香港朗涛海景
香港朗涛拥有开阔的前排海景

交通方面,于创新路有多条巴士及专线小巴路线,来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等多个地方。

生活配套方面,邻近项目的另一楼盘「海钻.天赋海湾」地库设有商铺,现为一家超级市场;而「鹿茵山庄」亦设有商场。

小区康体设施方面,离项目较近的有白石角海滨长廊,而区内另有大埔滘自然护理区供远足消闲。

香港朗涛项目现场
香港朗涛项目现场

教育方面,项目小学校网为84,其中有中华基督教会基正小学、香港教育学院赛马会小学以及圣公会阮郑梦芹银禧小学等。中学校网属于大埔区,包括新界乡议局大埔区中学、中华圣洁会灵风中学以及神召会康乐中学等。附近有著名学府香港中文大学以及香港教育学院。

「朗涛」示项目预计关键日期为2020年7月31日。

香港朗涛样板房效果图
香港朗涛样板房效果图

朗涛是由鹰君集团发展新盘,位于新界大埔白石角。朗涛源自「Ontology本体论」是对事物存在本身特征及本质的哲学研究;而「家」正亦是给每个人有不同体会及感觉。另外,「ONTOLO」是「ON the TOLO Harbour」的缩写,清晰表达项目坐落吐露港上的优越位置。而「朗涛」则予人开扬、明亮的感觉,并以「涛」表示项目坐拥吐露港辽阔海景的意思。此外,「朗」,亦沿袭集团旗下「朗豪坊」与「朗廷酒店」之名,强调优质物业的传承,巩固集团的国际形象。

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