香港房产维港1号 (One Victoria)介绍

一，「维港1号 (One Victoria)」区域介绍：

「维港1号 (维港一号，One Victoria)」是由中国海外发展的分层住宅新盘，位于九龙九龙城区启德。该项目三面环海，位于市中心。这是第一个在跑道休闲区出售的住宅项目。跑道的尽头是启德邮轮码头，它有一个占地23000平方米的公园。

设施包括观景中央草坪、观景台、水景花园和喷泉广场等。临海购物大道设有餐饮、零售、休闲等设施，这些都是日常生活所需要的。该项目具有启德千亿基础设施和观塘中央商务区的发展优势。

未来周边设施完善，有健身房、政府机关、医院、商场、邮轮码头等设施。整个沙中线通车后，几站就能到达港岛CBD，未来发展无限。

启德发展区位于九龙东南部。目前根据「分区计划大纲图」，包括的是原启德机场用地，以及邻近海旁；西至海心公园，东至茶果岭海滨区。目前启德正在按照《启德发展计划》和《起动九龙东》发展，周边设施齐全，包括启德体育城、都市公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业、娱乐等核心项目。

二，「维港1号 (One Victoria)」房产项目介绍：

维港一号房产项目位于启德承丰道21号，建有三幢住宅，包括两栋高座(第1、2座)和一栋低层住宅，共提供1059个住宅单位。单位的实用面积由329至1793平方尺，户型由一至四房，楼底高度由3.125至3.5米，每户配有露台和工作平台。

1，高座人32层高，三梯6户到三梯10户设计

每栋都配有6部电梯，屋顶有一个避难所。大楼一楼至顶层为住宅楼层，细分为A、B两翼，每翼使用3部电梯，每层6至10组单元，共提供1049个住宅单位。

2，低座名为迎海大宅，两梯两户设计

迎海大宅，两梯两户设计 共6层，共有10个单位，实用面积：1781-1793平方英尺，层高为3.5米。房间全部分为四个房间，每户采用独立厨房设计。

二，「维港1号 (One Victoria)」示范单位（样板房）介绍：

开发商开启了维港1号的2B区28楼J室为样板房，实用面积为451平方英尺。厨房为开放式设计，大厅连接一个22平方英尺的露台和一个16平方英尺的工作平台，为两个房间设计。

入户大门旁边有一个开放式厨房，大门旁边放着冰箱。厨柜采用灰门彩板，黑白大理石花纹，开发商还特意在餐厅旁边的墙面上再搭了一套厨柜，为住户提供更多的备餐区。餐厅配有一张4人餐桌，餐桌上装饰有花卉装饰。

维港一号的户型方正实用，客厅餐厅方正。该单元以优雅自然的风格建造，客厅有长长的梳头，还有两张圆形茶几。值得一提的是，该单元22英尺的露台和16英尺的工作平台合并成一个空间更加丰富的大型露台。

其中一个设计成儿童房，落地窗，开口为方形，让空间越来越明亮。一面墙上印着不同的动物，很稚气。儿童房内放置婴儿床，儿童房与主卧之间预留通道，让住户随时观察宝宝。

主卧设计成长条形，放置双人床后依然宽敞，住户也可以三面掉床。双人床面向大理石图案的特色墙，以增强空间风格。旁边还有一个透明的高层衣柜，很实用。

浴室备有浴缸，墙壁及地下皆白云石纹图案铺砌，延续高雅格调。

四，「维港1号 (One Victoria)」学校介绍：

维港1号教育方面，小学属于34校网，是香港的知名校网，包括如：圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等。而中学校网属于九龙城区，同香港九龙塘属同一个校网，包括喇沙书院、玛利诺修书院，拔萃男书院及香港培正中学等。

五，「维港1号 (One Victoria)」其它介绍：

1，项目毗邻启德邮轮码头，并设有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆供公众使用；向西北方向步行约10分钟即可到达贾炳达公园和九龙寨城公园。

2，景观方面，屋苑位处位处启德跑道中段，预料多数单位可享开扬景致，部份单位更可享有避风塘景或广阔海景。

3，维港1号预计交楼日期为2023年3月31日，售楼处设在九龙湾。