香港房产:屯门新地新盘NOVO LAND第1B期今首轮推售188个单位

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香港房产:屯门新地新盘NOVO LAND第1B期今首轮推售188个单位,是次NOVO LAND第1B期首轮推售,当中该行有多达9组大手买家有意入市2个单位,其中一组有意斥资1200万元入市2个2房单位,分别用以自住及投资收租。

香港房产:屯门新地新盘NOVO LAND第1B期今首轮推售188个单位 香港房产新闻 第1张

资料显示,NOVO LAND位处欣宝路8号,分6期发展,提供多达4639个单位,属屯门区内最大型的发展项目。当中第1B期设有3座住宅大厦,提供800个单位,户型由开放式至4房双套连工作间,实用面积则介乎220至1464平方尺。项目今推售188个单位,当中180个单位以价单形式发售,优惠后房价由341万元起,另有8个单位招标出售。

香港房产:屯门新地新盘NOVO LAND第1B期今首轮推售188个单位 香港房产新闻 第2张

是次销售投资者占达3成,主要乃看好「北部都会区」的发展前景所致,落成后尺租可达40元或以上。买家类别方面,因该盘入场门槛低,该行年轻客占比多达8成,而按地区计则以新界区为主,占比同样8成。

香港房产:屯门新地新盘NOVO LAND第1B期今首轮推售188个单位 香港房产新闻 第3张

香港8月一手房成交畅旺,成交量约2000宗;预料9月起,购买力会转移至造价约千万元的单位,此等成交可有约300至400宗。楼价走势方面,他预计本月或会多下跌2%,主要是二手业主普遍因应新盘推售而调整造价所致。至於第4季因有望通关,加上加息因素明朗化,以及《施政报告》推出救市措施之下,二手楼价有望回升2%至3%。

 

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