| 楼盘名称: | Monaco One(沐泰街10号) |
| 期数： | Monaco系列之一 |
| 地址 : | 九龙启德区沐泰街10号 |
| 户型 : | 1房1厅,2房2厅,3房2厅，4房2厅 |
| 面积 : | 标准单位:319至1471平方尺 |
| 层数 : | 36楼（2A座,2B座） |
| 发展商 : | 香港会德丰地产 |
| 总座数 : | 2幢 |
| 单位总数 : | 492单位 |
| 楼层高度 : | 约3.1米 |
| 管理公司 : | 香港夏利文物業管理有限公司 |
| 预计交楼日期 | 2023年3月 |
一，「MONACO ONE」区域介绍：
“MONACO ONE”是香港会德丰地产开发的分层住宅新盘，位于九龙启德发展区。启德千亿基础设施和观塘中央商务区的发展优势。未来周边设施完善，体育馆、商场、邮轮码头等设施一应俱全。整个沙中线通车后，仅需几站到达港岛CBD。
启德发展区位于九龙东南部。目前根据“分区计划大纲图”，包括的是原启德机场用地，以及邻近海旁；西至海心公园，东至茶果岭海滨区。目前启德正在按照《启德发展计划》和《起动九龙东》发展，周边设施齐全，包括启德体育城、都市公园、邮轮码头、住宅、酒店、商业、娱乐等核心项目。
二，「MONACO ONE」房产项目介绍：
“MONACO ONE”属MONACO ONE发展项目第1期，项目名称灵感来自期盼住户可感受到摩纳哥式临海生活，各项优点，包括海景、交通配套、物业升值等等。项目位处市中心，极具地理优势。
MONACO ONE拥有约11844平方尺的会客俱乐部“CLUBMONACO ONE”，以摩纳哥世界著名赛事一级方程式大奖赛为主题，从俱乐部设施、俱乐部大堂乃至单元进行设计，落实赛事元素。
MONACO ONE于另外两个同为MONACO系列的楼盘有40732平方英尺的绿化带/花园，分为六个区域，提供包括室外游泳池、赛车和游艇在内的设施。有一个“花园游泳池”，最大长度约60米，以游艇甲板为设计理念。
三，「MONACO ONE」户型介绍：
MONACO ONE为精品式住宅设计，共有36层，每座有每层为三梯6户到8户设计，3楼至38楼属住宅楼层，为2A及2B两座，分别有入户大堂，共492个住宅单位。楼底高度由3.1至3.85米。标准单位实用面积约319至671平方尺。
1，1房1厅户型：约247个单位。使用面积为319至329平方英尺；
2，2房2厅户型：约151个单位。使用面积为436至492平方英尺；
3，3房2厅户型：约90个单位。使用面积为522至671平方英尺；
4，特色单位户型：3个单位，使用面积331至1471平方尺。
四，「MONACO ONE」示范单位介绍：
开发商开了两个样板房单元供大家参考，其中一个位于项目2A座28楼E单元，使用面积445平方英尺，2居室，带开放式厨房。
餐厅以一级方程式赛车和游艇为主题，呈方形，与22平方英尺的露台相连。两者的结合使得整体空间更加实用。
单元门口安装三星电子门锁，旁边是开放式厨房。厨房特别加入赛车元素，包括格子玻璃饰面板和皮革橱柜装饰，贯彻一级方程式赛车的特色风格。
厨具方面，开发商采用德国高档家电品牌Miele，布置抽油烟机、电饭煲、蒸汽炉。而冰箱和洗衣机、烘干机则采用西门子品牌。
其中一间卧室建成了书房。
主卧空间方方正正，大玻璃窗和对流窗同时出现，亮度充足。
而卫生间单元墙采用大理石质感，并配有洗脸盆柜，整体呈现出高贵大方的感觉。
五，「MONACO ONE」周边配套及设施：
MONACO ONE邻近香港启德邮轮码头，设有九龙湾单车公园、九龙湾运动场、东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆等设施可供市民使用。向西步行约10分钟，可至贾炳达道和九龙城寨公园。
在生活配套方面，小区内不仅有商铺，附近的启德一号、启晴邨及德朗邨有许多商场、拥有餐厅、便利店、日用品连锁店。启德车站广场周围的地区也将成为商业、餐馆、零售店和酒店的集中地。
MONACO ONE项目傲然屹立于启德市中心，坐拥优越的海滨位置，可欣赏维多利亚港开阔的海岸、双池景观和启德河岸景观。
六，「MONACO ONE」交通情况：
MONACO ONE邻近港铁沙中线启德站。启德站将成为东九龙的交通枢纽：
另有提供多条巴士或专线小巴路线，穿梭多处地方。另外，周末及假日有往来观塘和启德的渡轮服务。
六，「MONACO ONE」学校：
小学属于34校网，包括圣罗撒学校、天主教领岛学校及协恩中学附属小学等。中学校网属于九龙城区，包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等众多名校。
八，「MONACO ONE」其它：
「MONACO ONE」关键日期为2023年3月，售楼处位于香港九龙海港城。
