启德MIAMI QUAY I,共计售出44个单位

香港房产

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香港房产:九龙区新楼盘启德MIAMI QUAY I,共计售出44个单位,平均尺价24500元,6成已售单位属海景房,市值4.3亿元。

MIAMI QUAY I选择二“置低息定按”计划,提供首两年定息2.75%,为客户在加息周期提供兼具定息及低息保障,其后H+1.3%,并享有贷款额1.6%之现金回赠。

启德MIAMI QUAY I,共计售出44个单位 香港房产新闻 第1张

香港中原按揭将为买家提供抗加息按揭双优惠,当中“置低息H按”全期按息H+1.3%,封顶息率及实际息率2.625%,属巿面最优惠的按息,形容为“回到银行调整按息前最低水平”,此外,计划提供现金回赠贷款额之1.8%。

近月香港一手新盘定价策略倾向克制,二手方面转趋向好,业主稍有让步减价,即成功吸引买家入市,反映市场购买力充足,有精明买家恐疫情回落后,楼价会再次反弹

启德MIAMI QUAY I,共计售出44个单位 香港房产新闻 第2张

对于差估署今日公布楼价指数创三年半新低,发展商认为过去一段时间受到疫情及加息等利淡因素影响,但近日政府宣布放宽防疫措施“0+3”、降低压测及展望第四季全面通关,加上香港失业率不高,按揭息口调整属轻微,银行库房充足,预计本年第四季及明年初将平稳发展。

MIAMI QUAY I发展商会德丰表示,东九龙KOKO HILLS第3期,尚待批预售楼花同意书,将分为3A期及3B期,分别于本年第四季及明年推出,3A期提供约392个单位,主打1及2房。

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