香港启德新盘MONACO售楼处

香港启德新盘MONACO（MONACO第1期），于今日推售首轮145个单位单位，MONACO截收3272个认购登记。下午在MONACO售楼处尖沙咀进行买家拣楼销售程序，MONACO房价596起，MONACO尺价近2.04万起，成为新盘2021头炮新盘。

MONACO属本月首个开售大型新盘，疫情仍波折反覆，预计会顺利售清，启德MONACO出席率高，买家出席率约7至8成，大手客不算多，买家以年长客、换楼客较多，用家占8成，本月一手成交料达1500宗。

当中MONACOA组有4组客出席，项目投资者比例高，占约4成，预计日后落成尺租约45-50元，回报率约2.5厘，有买家拟以2600万购入一间两房及一间三房单位。

预计今日首轮能够售清，因疫情放缓发展商加快推盘，预计本月一手有1500宗成交，料二手本月4500宗，亦较上月4100宗多。