香港「(ST MICHEL)」,户型,区域,学校校网概况

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珑珀山(ST MICHEL)」项目是由新鸿基地产发展的高层住宅新盘,位于新界沙田。该项目位于沙田市中心,面对沙田的城市景观,回望满山的绿色,象征着楼盘像无瑕的玉石一样珍贵,因此该项目被命名为珑珀山。所有户型全为大面积户型设计,还有高档配套的住客俱乐部,相当有吸引力。

香港珑珀山现场图片
香港珑珀山现场图片

一,香港珑珀山概况:

珑珀山位于新界沙田多石街33号。共三栋住宅楼,项目属于「珑珀山」发展项目第1期,每栋高19层,共有约196个住宅单位,当中每栋配有三部电梯。单位的实用面积从920平方英尺到2152平方英尺不等,层高从2.925米到3.64米不等。「珑珀山」预计交楼日期为2022年5月31日,项目示范单位地址设于九龙圆方商场。

二,香港珑珀山户型:

户型方面主要有五种户型,包括标准户、连梯户、顶层天台户、顶层花园户和特色单位户型。大部分户型被设计成独立的厨房。大多数都配有平台和工作平台。

当中的标准户型包括三房和四房,其中又以三房户型为主,占整个项目的约70%。面积为920至1502平方英尺。都配有36至44平方英尺的露台和16或17平方英尺的工作平台。

另外,带花园户型只有4个,使用面积1182-1462平方英尺,分别带有586-773平方英尺的花园和17平方英尺的工作平台。

顶层共有5组天台屋,实用面积由1235至2152平方呎不等,每组均设有1073至1563平方呎的天台、36至45平方呎的露台及16或17平方呎的工作平台

三,珑珀山区域:

香港珑珀山所在的沙田区位于新界东部,主要包括香港城门河两岸、火炭以南及大围以北的地块。沙田已扩展至今天的马鞍山,包括乌溪沙等地。在沙田新市镇,沙田两岸的海域被填海造地,逐渐变成陆地。沙田区是香港最先引入城市规划概念的地区之一。新城的开发设计是一条由西南向东北延伸的带,以城门河为中轴线,两侧为山脉。沙田市中心位于东铁线沙田站附近,附近有政府设施、休憩用地、公共交通交汇处和一批大型商场。附近有有沙田围游乐场、创意生活公园、港北街休憩花园、园洲角公园供公众使用;

四,珑珀山学校校网:

最后,香港珑珀山学校校网小学为91校网,如慈航学校、天主教圣华学校及培基小学学校等,中学则为香港沙田校网,如圣罗撒书院、沙田崇真中学和圣公会曾肇添中学等;另国际学校有启新书院、香港墨尔文国际学校和沙田学院。

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