香港楼市上半年成交11350个单位

香港楼市今年上半年如坐过山车，前4月楼市出现V形反弹，价量齐升，5月6月同期新盘成交出现价稳量跌。香港新盘售出约11350个单位，按年升约41%，更创自2013年4月一手新例实施以来的半年新高。以上车盘的中小型单位为主，期内新盘销售额约1100亿。

香港发展商售出的全新盘单位只占约一半，主要因为政府去年6月底公布一手楼空置税，在立法生效前，各大发展商都积极先售清货尾以避免交空置税，令上半年的货尾盘销量占一半。

与去年全年共售出接近1.6万个新盘单位，当中约60%属于去年内推出的全新盘，其余近40%为2017年或之前推出项目的余货有所不同。

回顾上半年新鸿基推售全新盘如马头角Downtown 38、大埔云滙1期、屯门御半山II期以及约12个货尾盘合共售出约1373个单位，吸金约153.3亿元，成为上半年卖楼王。

会德丰恒地紧随共套251亿会德丰地产则靠5月及6月先后推出日出康城MONTARA 及GRAND MONTARA，加上积极推售约5个货尾盘，上半年售出约1292个单位，排行第二。

恒基地产全新盘长沙湾家一、红磡启岸、北角维峯．浚汇以及约10个货尾盘，合共售出1567个单位，成为上半年销量最高的发展商，排行第三。

亿京靠出售大埔白石角海日湾及海日湾II期，合共售出约941个单位，排行第四。中国海外期内推售大埔天钻、以及其他货尾盘，合共售出约958个单位，排行第五。