香港房产#LYOS周边配套，户型，区域等介绍

一，「#LYOS」区域介绍：

洪水桥是香港新界元朗区的小型乡镇，位于元朗市与屯门区之间。根据香港最新规划，洪水桥定位为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」，新发展区的商业包括办公室、酒店和零售，总建筑面积为200万平方米。新发展区可提供15万个就业岗位。

洪水桥开发区将升级为新界北核心商务区(CBD)，将建设成为宜居宜商宜游的都市圈，堪比维多利亚港都市圈。推动与前海合作区在金融专业服务、现代物流、科技服务等方面的高端经济合作发展，产生协同效应，吸引更多开拓大湾区市场的高端企业入驻，创造更多新的经济就业岗位。

二，「#LYOS」房产项目介绍：

“#LYOS”是由长江实业地产发展的分层住宅新盘，位于元朗区洪水桥。项目位于元朗洪水桥洪元路2号，共建有9座低密度住宅，共提供341单位

楼盘的命名意思为“Live Your Own Style”缩写，营成独特创新风格，为住客带来梦寐以求、随心率性的自主生活模式，以年青客、崇尚型格生活客为项目目标对象。

三，「#LYOS」户型介绍：

#LYOS由5座5层高的住宅和4座花园复式住宅，实用面积202至806平方尺

#LYOS五座5层高的住宅（1-5座）户型：开放式－三房，实用面积由202至483平方呎，楼底高度由3.15至3.5米。

1，开放式户56个单位，实用面积为202至209平方尺；

2，1房1厅户型：约88个单位。使用面积为447至482平方英尺；

3，2房2厅户型：约8个单位。使用面积为447至482平方英尺；

4，地下连花园户型：约58个单位。使用面积为216至483平方英尺，各有分别有74至485尺花园；

#LYOS四座花园为（A、B、C及D座）全属两层式设计，户型为3房1厅，提供51个花园复式单位，并命名为“层层迭趣”，每层都有户外空间，连接花园，花园面积由85至795尺，而1楼连接平台花园。有约超过一半花园复式户的花园面积约280平方尺。

四，「#LYOS」示范单位介绍：

#LYOS示范单位以项目1A座3楼M单位为样板房，实用面积462平方英尺。原则上是两居室户型，改造后为开放式隔断。

整个房子的主色调是青铜色，处处渗透着轻盈奢华的感觉。大厅约165平方英尺，有一条走廊将客厅和餐厅隔开。

开放式的厨房和大厅形成一把弯曲的尺子，很好的利用了凹进的空间作为厨房，加上一个盖门或者窗帘，可以随时变成一个梗厨房。

走进走廊，可以看到开发商拆除了客房的墙壁，把它变成了半开放式的书房。

主卧和自习室之间的墙体也换成了屏风，整个房间区域以开放式设计贯穿；储物空间还用铜钢架取代了笨重的大型储物柜，在视觉上营造了更广阔的空间感。

浴室配有带生活窗的浴缸。

五，「#LYOS」周边配套及设施：

项目有一个面积约6942平方英尺的住宅俱乐部，以及一个面积约11079平方英尺的绿地/景区。

生活方面居民可步行5至8分钟到达洪福邨宏福商场；区内翠山花园和洪水桥街周边也有很多民生商店、餐厅和市场。

项目附近有洪福邨绿化公园，还有鸿德路休憩区和平柏里公园供市民使用。

六，「#LYOS」交通情况：

在交通方面，洪福邨有一个巴士总站，提供多条往返香港、九龙及新界多个地方的巴士路线。此外，还有一辆619绿色小巴来往洪福邨与地铁天水围站，途经洪水桥市场及LRT洪水桥站。

居民可乘LRT往返屯门、元朗市中心及天水围，或乘西铁巴士到元朗站，转乘火车到港九新界。屯马线红水桥站已建成，预计2030年开通。预计30分钟左右到达核心商务区。

七，「#LYOS」学校：

#LYOS小学属72校网，包括天水围天主教学校、天水围官立小学及元朗宝觉小学等。中学属元朗区，元朗商会中学、天水围香岛中学及裘锦秋中学（元朗）等。

八，「#LYOS」其它：

香港#LYOS 预计交楼日期为2023年9月30日，售楼处位于香港九龙区红磡。