香港房产2021年12月预计有7个新楼盘会推出

香港房产2021年12月而即将进入最后一个月冲剌阶段，香港房产预计有7个全新盘有机会登场，总供应只约1703个单位，并以单幢盘及豪宅盘为主，大型新楼盘只有元朗地铁站上盖的The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期）一个。

一，香港新界区新盘：

新界区新盘方面，预计12月只有2个全新盘发售，合共1035个单位发售

1，The YOHO Hub，位于香港地铁元朗站上盖，交通可谓相当方便，The YOHO Hub共有4座住宅，提供约1030个单位，户型比较多样，包括1房至4房，预计首批单位将推出不少于206个位，同时，也是今年来最后一个大型住宅项目。发展商表示，The YOHO Hub房价将参考项目周边项目，如Grand YOHO房价，目前成交价约1.85万每平方尺左右。

2，华第，位于香港古洞南的华第第1期早前已上载楼书，全部是实用面积约5000平方尺别墅大宅，料可随时公布销售安排作招标出售，由于面积大，预计总价较高。

二，香港九龙区新盘：

九龙区12月新盘方面，则以九龙湾皓日最瞩目

1，皓日预计12月首个开卖新盘，户型由1房至3房，主打2房单位，皓日位于香港九龙湾牛头角，附近多年没有新房项目供应，皓日目前已经开放售楼处，但预计下月初推出房价，12月中旬前后卖楼，料成为12月首个开卖新盘。

三，香港九龙区新盘：

港岛区新盘集中在“西营盘及上环”区，其中恒地坚道新盘CAINE HILL属旧契项目

1，香港CAINE HILL为单幢式精品住宅，共有共187个单位，位于香港西营盘，户型包括开放式至2房单位，发展商表示房价将参考西半山THE RICHMOND成交价；

2，ONE CENTRAL PLACE，提供121个单位，位置上靠近中环核心商业区，比邻中环至半山自动扶梯系统，项目目前仍待批预售楼花同意书。

香港房产第四季度发展商趁市旺狂推新盘发售，单单10月及11月两个月合共有9个全新盘开售，当中以新界西北区新盘最受欢迎，包括洪水桥#LYOS及天水围Wetland Seasons Bay第2期，

今年的新盘主要是按市场价发售，但并没由于市场行情红火没有大幅度提价上市。此外，所开售的新盘还有交通配套齐备的新光盘在售，其中一些新盘在所在地区已经很久没有销售了。预计12月一手成交量将升至2500个单位。