香港房产2021年12月预计有7个新楼盘会推出

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香港房产2021年12月而即将进入最后一个月冲剌阶段,香港房产预计有7个全新盘有机会登场,总供应只约1703个单位,并以单幢盘及豪宅盘为主,大型新楼盘只有元朗地铁站上盖的The YOHO Hub(The YOHO Hub第B期)一个。

一,香港新界区新盘:

新界区新盘方面,预计12月只有2个全新盘发售,合共1035个单位发售

1,The YOHO Hub,位于香港地铁元朗站上盖,交通可谓相当方便,The YOHO Hub共有4座住宅,提供约1030个单位,户型比较多样,包括1房至4房,预计首批单位将推出不少于206个位,同时,也是今年来最后一个大型住宅项目。发展商表示,The YOHO Hub房价将参考项目周边项目,如Grand YOHO房价,目前成交价约1.85万每平方尺左右。

2,华第,位于香港古洞南的华第第1期早前已上载楼书,全部是实用面积约5000平方尺别墅大宅,料可随时公布销售安排作招标出售,由于面积大,预计总价较高。

二,香港九龙区新盘:

九龙区12月新盘方面,则以九龙湾皓日最瞩目

1,皓日预计12月首个开卖新盘,户型由1房至3房,主打2房单位,皓日位于香港九龙湾牛头角,附近多年没有新房项目供应,皓日目前已经开放售楼处,但预计下月初推出房价,12月中旬前后卖楼,料成为12月首个开卖新盘。

三,香港九龙区新盘:

港岛区新盘集中在“西营盘及上环”区,其中恒地坚道新盘CAINE HILL属旧契项目

1,香港CAINE HILL为单幢式精品住宅,共有共187个单位,位于香港西营盘,户型包括开放式至2房单位,发展商表示房价将参考西半山THE RICHMOND成交价;

2,ONE CENTRAL PLACE,提供121个单位,位置上靠近中环核心商业区,比邻中环至半山自动扶梯系统,项目目前仍待批预售楼花同意书。

 

香港房产第四季度发展商趁市旺狂推新盘发售,单单10月及11月两个月合共有9个全新盘开售,当中以新界西北区新盘最受欢迎,包括洪水桥#LYOS及天水围Wetland Seasons Bay第2期

今年的新盘主要是按市场价发售,但并没由于市场行情红火没有大幅度提价上市。此外,所开售的新盘还有交通配套齐备的新光盘在售,其中一些新盘在所在地区已经很久没有销售了。预计12月一手成交量将升至2500个单位。

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