香港九龙区荔枝角房产美孚新邨3期百老汇街两房709万

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香港九龙区荔枝角房产美孚新邨3期百老汇街59号低层B单位单位的二手房成交,美孚新邨新成交单位建筑面积约676平方尺,实用面积约511平方尺,户型为两房两厅,景观以望内园为主。

业主原开价738万元,单位日前最终以709万元售出,减价29万元或约4%,折合实用面积尺价约13875元,折合建筑面积尺价约10488元。

买家为外区客人,以诚意打动业主终可购入单位。美孚新邨本月至今累录约16宗二手成交个案,平均实用面积成交尺价约13045元。楼盘现时有约450个单位放售,最低入场价由580万元起。

据悉,原业主于2014年6月,以约476万元购入上述单位,持货满6年,现转手帐面获利约233万元,物业升值约49%。

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