位于旺角杉树街23号和橡树街87号的利晴湾23号公布户型图，利晴湾23号房产项目共提供142个单元。户型开放式至2房单位可用面积为276至584平方英尺。
以下是利晴湾23的户型规划布局！
[利晴湾23号3-8楼]
利晴湾23号楼3至8层的低层单元没有开放户型。A单元444平方英尺。进屋后有一个玄关，挨着洗浴单元，里面有个空气窗。玄关长6.1米，厅区宽2.3米左右。卧室2和厨房放在同一侧。2号卧室有工作平台，可能会影响家具摆放。1号卧室放在大厅的另一边，有一个弧形的窗户。
b单元属于利晴湾23，一个罕见的没有门廊的三室单元。大厅长5米，宽2.7米，空间还算宽敞。一边是1号卧室。厨房采用L型工作平台，通过走廊将2号卧室与主卧套房相连。套房里有一个作为衣帽间的凹槽，一个工作平台与套房相连。
C单元有一个283平方英尺的一居室长门廊，浴室和开放式厨房在同一侧。需要注意大厅区域的厚墙和靠近厨房的凸出位置。大厅区外有一个露台，另一边有一个方形卧室。
d单元单元两个卧室，洗浴单元和梗厨同侧放置，方向相对一致。大厅的长约高5.9米，空间也很充裕。外国连长形露台；普特在同一侧，展示了一个又薄又大的设计，卧室1有一个L形的弧形窗户和一个工作平台；E单元313平方英尺，大门望墙。转过身来，是一个开放式厨房和一个长长的大厅区域，一边是卧室，一边是露台，比四正，更实用，但大厅区域的一些墙壁更厚。
[利晴湾23号9楼至25楼]
利晴湾9楼至25楼主要是一个房间，一楼有7个单元，共用两部电梯。利晴湾23号有一个单元是开着的，进屋时有一个长长的门廊。虽然空间略窄，但总比足够长来放置鞋柜好；末端右侧有一个沐浴单元，淋浴室有一个窗户。开放的大厅很长，两边都有玻璃窗。由于一侧设有工作平台，如果放置梳子或电视等家用电器，也要考验主人的心智。
利晴湾23B单元1号房间在四正对面。没有门廊，旁边已经有一个浴室，但是没有窗户。长餐厅有L型开放式厨房。阳台接在厅区外，方形卧室接在左侧，L型弯窗增加采光。大厅里有一面凸出的墙，要注意家里的定位。
C单元是一个1卧室(甚至套房)公寓，有一个小入口，以避免大门直接通向厨房、大厅或浴室的问题。转弯后有一个长厅区和一个开放式厨房。四正是实用的，没有突出的墙。与外面的露台相连，相邻的卧室有一个洗浴单元，两边有窗户和工作平台。
D、E单元，面积分别为282、283平方英尺，布局相似，左右相对。长玄关、洗浴单元、开放式厨房同侧放置，厅区为方正，需要注意的是厅区墙面较厚，靠近厨房的位置也比较突出。大厅区外有一个露台，另一边有一个方形卧室。
G单元入口在玄关位置，转弯后有开放式厨房和长厅。门廊与大厅相连，长约长6.54米，大厅宽约2.4米。浴室有窗户，卧室有设备
【利晴湾23 27楼】
利晴湾23号的高层单位变成1层4个单位布局，全属2房单位，面积410至466平方尺。
A单位属于无玄关位2房，厅区长5.37米及阔2.5米，厨房、浴单位及睡房2同置于厅区右边，左边为睡房1。
b单元2房，面积439平方英尺，入口玄关，长约5.6米，厅宽约2.7米。2号卧室位于大厅尽头的一侧，而厨房很少与大厅同向。卧室1布局不方正，有工作平台，所以床上用品只能靠墙放置。
C单元2号房，面积466平方英尺。进屋也有玄关，和b单元略有相似，最大的区别在于1号卧室的设计布局，弧形窗户的设计，工作平台的连接；
d单元属于同一楼层最小的2个房间，只有410平方英尺，没有玄关位置，导演5.15m，宽度2.3m，大厅区域设置对流窗，卧室2和洗浴单元在大厅区域的一侧，卧室1和厨房在大厅区域的另一侧。
