香港信和观塘「凯汇」、路劲地产元朗「山水盈」、恒基佐敦「本木」等加推发售。

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九龙观塘楼盘

香港房产新闻:香港一手房方面,发展商加快推盘步伐,多个余货项目加推单位发售,包括信和观塘「凯汇」、路劲地产元朗「山水盈」、恒基佐敦「本木」等。

一手豪宅市场火热,高银金融何文田「傲玟」售出一特色户,实用面积2422方尺,附设817方尺天台,以及21方尺平台,成交价1.211亿元,实用尺价5万元。

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保利置业青山湾段「瑧誉」录两宗别墅成交,合共市值约2.448亿元。

信置西贡「133 PORTOFINO」售出别墅5,实用面积3460方尺,属5房4套连工人套房户型,内置升降机,成交价9800万元,尺价28324元,创项目总价新高。

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香港的二手房市场仍在蓬勃发展。买家强烈希望进入市场,香港二手房充满生机。看楼气氛热闹,不过经过上月及复活节假期的急速承接后,业主陆续收窄议价空间,甚至加价,买家则理性入市,未有盲目高追,近期二手成交量因此有所放缓。

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其他消息,港铁黄竹坑站港岛南岸最后一期,即第6期,由会德丰地产夺得,是次是集团首度进驻黄竹坑站。第6期的可建楼面约50.38万平方尺,料可兴建不多于750个单位,平均每个单位面积约670平方尺。

据市场预测,项目将会发展高档中型单位为主。综合市场资料,计入补地价金额后,市场估值约80.6亿至95.7亿元,每平方尺楼面地价约1.6万至1.9万元。

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