香港茶果岭KOKO HILLS,御海湾,海珀下半年将发售

香港房产

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香港上半年一手新楼盘推售进度缓慢,1月至6月分约共售出近6110个一手单位,同比去年的约1万个一手新楼盘单位,减少近40%

进入下半年,发展商加快推售力度,将有近2.2万个新楼盘等待发售,相信香港一手新楼盘市场将会重新活跃,

一,香港已获批预售的7新楼盘 共提供约1343个单位

香港另此外有7个一手新楼盘已获批预售,可以随时推售,涉及1343个单位。

御海湾发展项目第1期-御海湾早前举行命名仪式,项目共提供263个单位,标准户户型由开放式至3房,另设少量特色单位,单位面积由254至692平方尺,1房及2房占约71%。

茶果岭KOKO HILLS仍待批预售楼花同意书,但发展商早前指可望于短期内获批,获批后将随即推售。

长沙湾海珀将随时公布楼书并推出市场发售。项目以单幢式设计,提供76个单位,户型包括开放式至2房。

二, 香港下半年有80个新盘有机会推出市场

近期香港发展商提速推盘,预料下半年是推盘高峰期,下半年有80个新盘有机会推出市场,约近2.2万个单位。其中新界区占大多数,新界区房产下半年将可提供约12252个单位,去到总数约一半,当中沙田、元朗及将军澳区供应较多。九龙区则有24个盘,提供约6598个单位。港岛区有30个盘拟下半年推,多为香港豪宅项目,提供约3767个单位。

四, 香港发展商港铁有8个项目 有机下半年发售

香港地铁下半年会推出的项目约有8个,当中,港岛区的鸭脷洲黄竹坑站1期(约800个单位)及第2期(约600个单位)

九龙的何文田站第1期﹙约800至1000个单位﹚

新界区的则,除了有大围站上盖住宅项目第1期(783个单位)及第2期(1415个单位)外,锦田南锦上路站第一期住宅项目(约2200个单位)同样拟下半年推。

同时,香港将军澳SEA TO SKY(日出康城第VIII期)首轮卖462个单位,附近同区的日出康城第X期(893个单位)亦有机会开售,正待批预售楼花同意书,项目位于第8及9期之间的临海位置,海景单位比例高。

而香港下半年房产超过1000的大型住宅项目,有红磡黄埔街旧契项目(约1000个单位)最快今年年底登场、沙田坳背湾街项目(1335个单位)正待批预售楼花同意书、将军澳石角路项目﹙约1500个单位﹚则未入纸申请预售。

 

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