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楼盘详情

 

楼盘名称: kennedy 38(卑路乍街38号)
期数: Kennedy 38一期
地址 : 香港港岛中西区坚尼地城卑路乍街38号
户型 : 4房2厅,5房2厅
面积 : 标准单位:207至456平方尺
层数 : 33层
发展商 : 香港新鸿基地产
总座数 : 1座
单位总数 : 341个单位
楼层高度 : 约3.05米
管理公司 : 香港超卓物业管理有限公司
预计交楼日期: 2023年3月
校网: 小学校网:11 中学校网:中西区

一,「kennedy 38」区域介绍:

KENNEDY 38所在的坚尼地城,是香港最早开发的地区之一。位于香港岛西部,的港岛线地铁开通后,为该地区注入了新的活力,展现了新的面貌。以这个地区的科士街为例。近年来,不少商业店面转营餐厅或酒吧进驻。坚弥地城滨水海廊也是年轻人打卡的胜地,拍海景是指定动作。还有毗邻卑路乍湾的海滨长廊,由以新模式经营,有很多独特有趣的设施,是市民的好去处。该区还有其他康乐设施,例如坚尼地城公众游泳池和卑路乍湾公园。

二,「KENNEDY 38」房产项目介绍:

KENNEDY 38位于坚尼地城卑路乍街38号,属单幢式精品住宅设计,以小户型为主,共有31层,以三梯多户设计,共有341个单位,楼底高度由3.05至3.975米,

1,开放式户型:约100个单位,使用面积为229至264平方英尺;

2,1房1厅户型:约200个单位。使用面积为287至332平方英尺;

3,2房2厅户型:约25个单位。使用面积为456平方英尺;

4,特色单位户型:约15个单位,使用面积约566至1000平方英尺。

发展商开放3个示范单位,其中1个单位以18楼J室为蓝本,实用面积288平方呎连露台,属连装修经改动标准。

四,「KENNEDY 38」示范单位介绍:

餐厅布局很长,大门一侧有开放式厨房,另一侧有吧台,也可以随时改造成餐桌。单元整体设计贯穿时尚年轻的风格,以橄榄绿为主色调,部分空间用金色装饰,带出时尚感。

梳理客厅背面,加一面金色镜子,扩大整体视觉空间感。客厅与露台相连。

卧室半开,相信可以放大双人床。除了拆除卧室门,开发商还增加了开放式衣架,方便悬挂日常衣物。

卫生间的门和墙是用玻璃设计的,以减少压力;加入门来代替门,节省了很多空间。浴室配有企业气缸,以暖灰棕色为主,呼应了单元时尚简约的设计。

 

五,「KENNEDY 38」周边配套及设施:

 

配套设施方面,项目地下有5142平方英尺的客会“CLUBON THE ROCK”,分为5个区域,包括3个室内空间,提供健身区、共享空间、多功能宴会厅等设施。

以及两个户外空间,提供休闲区和烧烤区。另外还将建立8757平方英尺的绿化带/花园区。

项目底层有商铺。该地区有许多民生商店和餐馆,邮局、商场和超市都有。居民也可以去附近的西宝城商场购物。

卑路乍湾公园及坚尼地城游泳池外,加惠民道花园、坚尼地城小区综合大楼、加多近街临时花园、科士街临时游乐场等供公众使用。

 

六,「KENNEDY 38」交通情况:

交通方面,楼盘距离地铁坚尼地城站B出口步行约2分钟;可直达中环及金钟站,连接机场快线、东涌线、荃湾线、方便往来港九新界。

此外,沿卑路乍街、戴维斯街、考克斯街有电车和多条巴士、小巴路线,穿梭香港交通十分便利。

 

七,「KENNEDY 38」学校:

KENNEDY 38小学校网为11,有许多百年名校,包括嘉诺撒圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学及圣公会吕明才纪念小学等。

中学校网则是中西区,其中有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等。项目亦邻近香港大学。国际学校方面有德瑞国际学校、香港加拿大国际学校及法国国际学校。

八,「KENNEDY 38」其它:

香港KENNEDY 38预计交楼日期为2023年02月26日,售楼处设在香港铜锣湾告士打道280号世贸中心。

优惠付款
Kennedy 38优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 

kennedy 38(坚尼地城卑路乍街38号)付款方式:

一,60天即供付款方式:

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后30天内付5%
      3. 签署临时买卖合后60天内付90%

二,灵活付款方式:

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后60天内付2.5%
      3. 签署临时买卖合后120天内付2.5%
      4. 签署临时买卖合后240天内付2.5%
      5. 签署临时买卖合后360天内付2.5%
      6. 向买方发出交楼通知的日期后的 14天内付85%。

kennedy 38(坚尼地城卑路乍街38号)折扣优惠:

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