香港房产2016年开售的新盘陆续额外印花税(SSD)满期

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香港房产2016年开售的新盘陆续额外印花税(SSD)满期,有一手业主持货3年帐面赚一成半至六成,也有业主于SSD期内售货,扣税后仍赚20%。

将军澳Savannah一个1房户以628万元成交,原业主于2016年5月以391.8万元一手买入单位,现转手帐面赚约236.2万元或约60%。

另外,锦田北PARK YOHO Venezia 高层3房户,新近以1181万元成交,原业主在2016年7月一手买入单位,当时作价为1015万元,现售出帐面赚约16.4%。而深水埗海柏汇一个1房单位,以600万元易手,原业主于2016年以438万元一手买入单位,帐面赚约37%离场。

亦有一手单位业主未过SSD期限仍急于售货,筲箕湾香岛一个3房单位以1910万元售出,由于原业主于2017年2月以1502.7万元买入单位,持货不足3年,需付10%SSD,扣税后仍赚约216万元。

 

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