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楼盘动态
  • 07月21日 2021年

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    香港维港汇第3期加推3号价单,香港维港汇第3期此次加推共39个单位,折扣优惠后房价约809万起,于本周六﹙24日﹚推售89个单位,当中包括6个单位以招标方式发售。 维港汇第3期此次加推单位,位于1B座… ...阅读更多
  • 07月14日 2021年

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    香港新楼盘维港汇,位于香港九龙区南昌地铁站附近,项目前临海旁边,多数单位均有海景 当中,维港汇首选推出的是维港汇一期项目,之后推出维港汇三期项目,而第二期则刚刚推出市场,预计近期会公布维香港汇第二期单… ...阅读更多
楼盘详情

 

楼盘名称: 维港汇
期数: 维港汇一期
地址 : 九龙长沙湾 荔盈街6号
户型 : 1房1厅,2房2厅,3房2厅,4房2厅
面积 : 标准单位:277至1390平方尺
层数 : 25楼(1座)26楼(2-3座)27楼(5座)
发展商 : 香港会德丰地产
总座数 : 4幢
单位总数 : 524单位
楼层高度 : 约3.25米
管理公司 : 香港得伦物业管理有限公司
预计交楼日期 2023年中

 

交通 项目邻近地铁,步行约10分钟可达南昌站,地铁可达港岛及新界西各区,另外南昌站属于东涌线及西铁线交汇点,乘搭两个站是九龙站和高铁站,三个站就可到达中环。另有公交站可达香港各地。
生活配套 该区将建设一个长约380米的海滨长廊公园。南昌站顶部有一个大型商场VWalk,面积约30万平方英尺,提供约150家商户,包括餐厅、电影院、服装、化妆品店和大型超市
特点 毗邻西九龙的文化区。这里是一个融合艺术,教育和公共空间的文化项目。将有23公顷的公共空间和一条两公里长的海滨走廊。现已开放,是散步看日落的热点区域。

香港维港汇是由信和置业、世茂房地产、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股合作发展的分层住宅新盘,位于西南九龙。

香港九龙站楼盘

项目名称的灵感来源于其独特的地理优势:“GRAND”是指项目的设计巧妙,展现了其由海而建的宏伟规模;“VICTORIA”是指项目客人可以俯瞰壮丽的维多利亚海景,享受面朝大海的自豪体验。除了一线海景,项目在交通、生活设施、名校资源等方面都有很大优势。

该项目位于九龙西南部,是香港的核心商业区之一,该地区的世贸广场是香港的地标之一。结合西九龙文化区和圆方购物中心的配套发展,九龙西南部已转变为一个多元化和充满活力的新社区。地铁南昌站是该地区唯一一个穿越西铁线和东涌线的地铁换乘站。从港九新界到香港国际机场的交通网络汇聚于此,四通八达,三站之内可达四面八方。与该项目相邻的深水埗,是九龙,西北部商业活动发达的核心地区,已成为电子产品、时尚配饰、古董和玉器等的集中地。

该项目位于九龙长沙湾丽英街6号和8号,属于维港汇发展项目一期工程,由4栋25-27层住宅楼组成,每栋楼配有2台电梯(1号、2号和5号)或5台电梯(3号)。这四栋大楼共提供524栋多层住宅。其中1、2、5栋首层或二层至顶层(28层至30层)为住宅楼层,每层1至4套。3栋2楼至29楼为住宅楼层,细分为A翼和B翼,各使用2部电梯。其中3A栋每层有2、4个单元;3B街区每层有八个单元。

 

单位的实用面积由256平方英尺至2189平方英尺不等,层高由2.8米至4米不等。单元设计为开放式厨房或独立厨房,大多配有露台和工作平台。该项目的户型类型包括最多四个房间。单位供应量主要是两三个房间,加起来约占供应量的70%。户型类型有五种:标准户型、连平台户型、连天台户型、复式户型(配平台、天台、阶梯房)、顶层特色户型(配平台、天台)。

香港维港汇第一座户型图

开发商向公众开放不变的示范单位。该单元位于项目第2座18层C单元,使用面积784平方英尺。它属于3个房间(带套房)和带卫生间的储物单元。

香港维港汇3房价格

单元以米色为主,饰以深棕色,营造出柔和温馨的感觉。客厅用米黄色直尺装饰,地板用土色调地毯装饰。在墙的另一边,有架子和电视柜。大厅配有白色长款餐桌,搭配橙褐色餐椅,呼应整个房子的主题;餐厅还有一面镜子,增加空间感。

香港维港汇示范单位
香港维港汇示范单位,客厅

厨柜配有浅灰色吊柜和浅色木地板柜。家用电器齐全,为加工食品原料提供足够的空间。厨房还连接有储物单元和卫生间。

香港维港汇交楼标准,样板房13

 

主卧也是米色,深棕色,实行单元式。工作平台连接在房间外,有助于加强单元内的通风。

香港维港汇交楼标准,样板房10

主浴室以白石衬铜纹,配有浴缸,高贵典雅。

香港维港汇交楼标准,样板房15

另外两间卧室并排布置,设计相似,有单人床和透明衣柜。

沐浴房的设计风格与主沐浴单元相似,但为了节省空间,它配备了淋浴房。

香港维港汇交楼标准,样板房7

配套设施方面,整个开发项目将拥有约16932平方米的尺住客会所,设计为双人会所,提供室外游泳池、按摩池、单元外游乐场、烧烤场等设施;还有24972平方英尺的绿化带/景点供居民放松和散步休闲道路。

 

生活设施方面,地铁南昌站上建有大型商场“VWALK”,提供约150家商户,给居民丰富的购物和美食选择。此外,居民可以步行10多分钟到深水埗区,区内有深水埗公园、通州街公园、南昌公园及北河街体育馆供公众使用。各种配套齐全。

香港九龙新楼盘 (4)

景观方面,香港维港汇采用阶梯式建筑,大多数单位向南面或西南方,多半单位拥有海景。

香港维港汇楼盘海景
香港维港汇楼盘海景

香港维港汇景观 (13)

香港维港汇景观

香港新楼盘维港汇交通方面,项目距离地铁南昌站步行约5-7分钟;与此同时,迎海村附近有一条701A巴士路线,在迎海村和旺角之间穿梭,穿过碧海蓝天向旺角方向行驶,并经过大角咀向迎海村方向行驶。值得一提的是,从项目出发,不仅可以快速到达港九中心,还可以开车36分钟左右到深圳,23分钟左右到达香港国际机杨。交通方便。

香港九龙南昌站地铁交通

 

小学校网为40,其中有圣公会圣纪文小学、荔枝角天主教小学以及圣玛加利男女英文中小学等;中学校网是深水埗区,包括官立嘉道理爵士中学(西九龙)、英华书院和宝血会上智英文书院等。

香港学校

“维港汇I”的预计交楼日期是2023年3月31日,展厅位于香港九龙区奥海城二期购物中心

 

优惠付款
维港汇优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 
维港汇付款方式:

一,180天即供付款方式:

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后180天内付95%(照订价-5.5%)

二,180天轻松置业付款方式:

      1. 180天轻松置业一按贷款付款方式划 (照订价-4%)
      2. 180天灵活一按贷款付款方式 (照订价-4%)
      3. 180 天备用二按贷款付款方式 (照订价-4%)
      4. 180天备用二按贷款付款计划 (照售订价 3.5%)
      5. 180天轻松置业一按贷款付款计划 (照售订价 3.5%)

三, 360 天付款方式:

      1. 360天付款(照售价减 4%)
      2. 360天轻松置业一按贷款付款计划 (照售价减 2%)
      3. 360天备用二按贷款付款计划 (照售价减 2%)

四,建筑期付款方式:

      1. 建筑期付款方式 (照订价)
      2. 建筑期备用二按贷款付款方式 (照订价-)

维港汇折扣优惠:

      • 「印花税津贴」:                           可获7.5%折扣优惠。
      • 「置业有礼」:                               可获2%折扣优惠。
      • 「维港临海生活」 :                       可获3%折扣优惠。
      • 「Sino Club」会员优惠:                         可获1%折扣优惠。
      • 「Club Wheelock」会员优惠:可获1%折扣优惠。

以上仅共参考,所有折扣最高约20%,请以实际为准!

 

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