参考均价17218 元/尺 645万/套(起)
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楼盘动态
楼盘详情
楼盘名称 : 柏珑(Grand Mayfair I)
期数 : 柏珑第一期
地址 : 香港新界元朗区锦河路29号
户型 : 1房1厅,2房2厅,3房2厅
面积 : 标准单位:339至769平方尺
层数 : 16层
发展商 : 香港信和置业
总座数 : 4座
单位总数 : 715个单位
楼层高度 : 约3.05米
管理公司 : 香港铁路物业管理有限公司
预计交楼日期: 2024年10月31日
校网: 小学校网:74 中学校网:元朗区

一,「柏珑」区域介绍:

香港柏珑位于香港锦上路,是香港新界元朗区八乡主要道路之一,连接锦田至上村,道路因而得名,全长5.5公里,1962年1月通车。道路西起锦田公路近与锦田市街交界。锦上路两旁发展兴建了很多新式住宅。著名地点有锦田红砖屋、日本千叶园等。

元朗新楼盘

 

二,「柏珑」楼盘介绍:

柏珑由信和、嘉华及中国海外合作发展,位于元朗锦上路地铁上盖站,坐落铁路站旁的交通优势;

当中第1A期住宅为「柏珑 」楼盘名字中的「柏」意指松柏,枝叶繁盛,冬夏常青;「珑」则含有玉色明亮,雕琢精致之意。

「柏珑」正寓意该项目实属城中罕有,并设有独具气派的大型园林,住户享受湖畔式度假及健康舒泰生活。

柏珑共有4座16层高的住宅,分为第2、3、5、6座,提供715个住宅

三,「柏珑」户型介绍:

「柏珑」户型包括1房至3房。标准单位实用面积339至769平方尺,

柏珑户型图

1,1房1厅户型:约214个单位。使用面积为339至386平方英尺;

2,2房1厅户型:约389个单位。使用面积为455至557平方英尺;

3,3房2厅户型:约112个单位。使用面积为727至769平方英尺;

四,「柏珑」示范单位介绍:

这是一个连续装修的改装示范单元,参照3座1期8楼A5单元,使用面积474平方尺。制成和两间带开放式厨房的卧室。

柏珑2房2厅户型图
柏珑2房2厅户型图

改造装修示范单元客厅贯穿开放式设计。除了原则上的开放式厨房,连体客厅的卧室墙被去掉了,变成了用玻璃设计的点缀框,可以透过光线,让单位整体的空间视觉感更大。

楼高3米多,天花板上挂着射灯,150平方左右的客厅完全是压迫感。

开放式的厨房设计,结合L型的台面和橱柜,既能方便住户放置不同的厨具,又不妨碍餐厅的活动空间。同时,厨房配有蒸烤箱,方便居民做饭。

柏珑样板房 (3)

走廊位于客厅的中间。走廊的右手边是浴室。墙面是大理石的,高贵典雅。该单位有独立的干湿浴,同时增加了一个浴缸,让居民在繁忙的工作时间后可以通过浸泡在浴缸中放松心情,缓解身心疲劳。

走廊左手边是客房,方正实用,与客厅露台和主卧落地窗景观同向,亮度十足。

走廊尽头是主人房,向四面敞开。放置双人床后,还有三面下床的空间。床的两侧都有放床头柜的空间,旁边还可以放一个大衣柜,显示出房间的全部收纳空间。

餐厅与一个38平方英尺的露台相连,露台可以放一把椅子,闲暇时可以吹吹风,看看书,欣赏一下户外风景。旁边空间很大,可以放植物,也可以晾衣服,非常实用。

五,「柏珑」周边配套及设施:

在配套设施方面,项目有以湖畔度假生活为主题的花园俱乐部“LAKEMAYFAIR”有四个主题区,花园和休闲空间约占26万平方英尺。以健康为主题,提供了超过3.7万平方英尺的空间,还拥有50米的室外游泳池、3000平方英尺的宴会空间、烧烤区、露台花园和亲子娱乐设施。

香港锦上路柏珑小区园林

生活配套方面,锦上路站附近有很多商店和便利店。元朗站有一个大型商场。该项目还靠近未来规划的锦上路站43万平方的购物中心。

六,「柏珑」交通情况:

柏珑位于屯马线锦上路地铁上盖,屯马上由屯门站始发,荃湾西,九龙站,红磡,沙田大围至马鞍山乌溪沙站为终点,除了一站连接荃湾和元朗,还有一条交通专线通往深圳。同时,锦田公路和青朗公路有多条小巴和巴士路线,往返香港、九龙和新界多个地方。

 

七,「柏珑」学校:

柏珑学校方面,小学属于74校网,包括钟声学校、中华基督教会元朗真光小学及惇裕学校等。中学校网属于元朗区,包括新界乡议局元朗区中学、元朗信义中学及赵聿修纪念中学等。

八,「柏珑」其它:

柏珑预计交楼日期为2024年10月30日,售楼处位于九龙尖沙咀。

优惠付款
柏珑优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 

柏珑&柏珑II(Grand MayfairII)付款方式:

一,180天即供付款方式:(照售价减6.5%)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后180天内付95%
      3. 签署临时买卖合后180天或可向买方发出交楼通知的日期后的14天内付90%。

二,360天即供付款方式:(照售价减5%)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后180天内付5%
      3. 签署临时买卖合后360天向买方发出交楼通知的日期后的 14天内付90%。

三,建筑期现金优惠付款计划(照售价减2.5%)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后180天内付5%
      3. 向买方发出交楼通知的日期后的14天内付90%。

柏珑&柏珑II(Grand MayfairII)折扣优惠:

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