香港土瓜湾启明街等四个重建项目的合并发展

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香港楼市消息,明日起(11月23日)将就位于土瓜湾启明街、鸿福街 / 启明街、启明街 / 荣光街,以及荣光街四个重建项目的合并发展,邀请有兴趣参与的发展商及财团,提交合作发展意向书。

联合开发项目始于2013年至2017年,涵盖两个相邻的地点,即鸿福街/祁鸣街和荣光街/祁鸣街,总用地面积约为58500平方英尺(5438平方米)。项目完成后,估计两个相邻的场地将提供总建筑面积,上限约为527000平方英尺(48900平方米)。

中标项目的开发商及联合体应以九龙城土瓜湾社区发展的“总体设计要求”作为新开发项目建设的蓝图,包括增设连接土瓜湾口岸火车站、海心公园等主要公共设施。加强区内外互联互通;

以小街、小店的设计特色为基础,拟定社区内步行街两侧的布局和绿化设计,为社区打造特色街道,从而增强街道活力;拟定各项目建筑的地面位移和建筑间距,提高小区的通风效果,营造宜居的建成环境;

在社区内划出不同的城市空间,为社区提供一个聚集点,以“区域营造”的方式打造一个有个性的社区;并应用更多智能楼宇和设施管理要素(如5G网络),形成“智慧社区”。

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