香港楼盘元朗尚悦录今个月录9宗买卖成交

香港楼盘元朗尚悦录今个月录9宗买卖成交，8宗楼价低于600万元。另外葵涌新葵兴花园9月罕有地录得5宗成交，属今年最旺月份。

元朗区二手市场交投活跃，9月至今录约110宗成交，指标楼盘YOHO Town 2房户造价企于630万、640万元水平，要搵低于600万元就要转投其他物业。市场人士指，区内楼龄较年轻楼盘属尚悦，本月录9宗买卖，8宗楼价低于600万元。其中5座低层E单位，实用面积355平方尺，1房连多用途房，以521万元售出，实用尺价14676元

而葵涌新葵兴花园4宗3房房价688万至800万元，可承造最高9成按揭。最新转手单位为C座低层2单位，实用面积570平方尺，单位早于去年以860万元放盘，至今年8月叫价调低至788万元，日前租客搬出即以758万元售出，累积减价102万元，实用尺价13298元。相比10日前A座低层2单位卖688万元，楼价反弹1成。

原业主2014年9月以510万元购入单位，帐面获利248万元。新买家为区内换楼客，去年家中添新成员，为子女着想，换购大户，并以先卖后买完成换楼梦。目前楼盘尚有2个3房户放售，叫价约820万至830万元。