香港新屯门中心成交兴旺

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香港屯赤隧道及屯马地铁线通车对为屯门的楼市带来了积极的动力,成交兴旺。新屯门中心在7月份记录了14笔交易,比6月份增加了40%。

香港楼盘屯门中心第八座低层B单位,实用面积462平方尺,为两居室。被买方以零议价555万元买入,折合实价12013元。

买方是投资者。看到屯门基础设施多元化,他认为前景光明,有望带动该区物业的租金潜力,于是进入市场进行长期投资。

参照类似单元每月约1.2万元的市场租金,估计场地租金回报率为2.6%。1995年,原业主以118万元购买了该单元,并在持有货物26年后将其转售。账面利润437万元,为3.7倍。

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