香港何文田胜利道的新楼盘方菲已经公布售楼说明书，芳菲共有71个单位。主要户型有1-3房，可用面积为286-742平方英尺。当中，香港芳菲标准单位A单元实用面积：481平方尺，B单元实用面积：286平方尺，C单元实用面积：414平方尺
芳菲的标准单元楼层集中在3楼到28楼，一楼三个单元，只有一房两厅，面积286-481平方英尺，但不同楼层的单元和A、B单元略有不同.
我们先来说说方菲的3、5、6、9-11、16-18、21-23、27、28层。
芳菲的A户型的单位面积是465平方英尺。该单元面向东北偏东，面向胜利道方向。
A单元没有门廊。大厅设计较长，长约4.4米，宽约2.86米。它与一个22平方英尺的宽形露台相连, 厨房在大厅区域的另一端，被设计成一个带有L形工作平台的独立厨房。
需要注意的是，L型窗外的高低位置属于窗檐。洗浴单元配有淋浴房，淋浴房配有活动窗。淋浴房连接空调平台，方便进出和维护。
该单元附有一间精致的卧室和一间大卧室，卧室1外接一个宽大的工作平台。
B单元有一个玄关，长约3.75米，宽2.5米。餐厅一角设置了一个带有l型工作平台的开放式厨房。在拐角附近。客厅与一个22平方英尺宽的露台相连，卧室紧挨着。里面有一个洗浴单元，淋浴房有一个生活窗，单元内没有工作平台。
值得注意的是，方菲3至27层C单元的布局和面积相同。C单元不设玄关，但客厅是进屋时的客厅空间。餐厅长，长5米，宽2.47米。它配备了一排窗户，采光很好。
开放式厨房停在餐厅的一侧，很长。靠近阳台门，22平方英尺的露台设计了折叠门，比较开阔；在客厅的另一边，有一个精致的卧室，长2.05米，宽2.05米，而大卧室长3米，宽2.05到2.22米。没有预留衣柜空间，另一端有16平方英尺的工作平台；洗浴单元是带活动窗户，窗户的高位置是窗檐。
让我们再说说芳菲的7楼、8楼、12楼、15楼、19楼、20楼、25楼和26楼。
芳菲上述楼层的A、B单位略有区别。A的单位面积为481平方英尺，比其他楼层大16平方英尺。是一套两居室，主要在于露台、工作平台和一居室空间。A单元阳台也与客厅相连，但改为方形设计，而不是宽体，但面积为22平方英尺。卧室1的16平方英尺工作平台由原来的一侧改为卧室的后部，卧室1的空间更大，长3.35米，宽2.55米。
方菲7楼、8楼、12楼、15楼、19楼、20楼、25楼和26楼的B单元面积为286平方英尺。和其他楼层一样，餐厅和卧室空间除了露台设计外，都没有改变。
最后我们要介绍的是方菲28层的C单元，与3-27层414平方英尺的单元不同。交付大楼已改为一居室户型，并设置了附属于大楼的嵌入式设备。单元大堂采用乳胶漆并提供墙面覆盖，卧室增加木饰面设计。地板采用复合木地板，大堂铺不锈钢和人造石。
