香港房产新闻【施政报告2021】发展商点看

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香港房产新闻【施政报告2021】发展商点看施政报告最新房策+土地供应?新地:大埔优景里新盘料明年首季

《施政报告2021》正式公布一系列房屋供应、土地供应、地区发展蓝图、填海计划、拟建新铁路新港铁站等中长远政策,究竟一众发展商点看最新一份施政报告内容?

【新地:双轨并行多管齐下完善房屋阶梯】
新地指出,施政报告有助香港融入国家发展大局,提升香港在“十四五”规划中八个中心的国际竞争力,促进香港展开良政善治新篇章。施政报告提出建设北部都会区,为规划香港未来发展定下重要方向,至于增加土地及房屋供应方面,报告提出精简土地开发程序、释放不同土地以达致地尽其用等一系列措施,积极回应住房问题,令人鼓舞。

新地一直倡议公私营房屋“双轨并行”与“多管齐下”,以完善房屋阶梯、满足不同住屋需求。集团会一如既往,积极配合政府持之以恒供应土地的决心,儘速兴建切合市场需要的优质私人住宅,参与各项公私营合作计划,为儘快解决香港市民住房问题出一分力。

至于政府公布新一份施政报告,建议在东铁线加建白石角站,新地副董事总经理雷霆接受地产站查询时表示,大埔优景里新盘有机会明年首季推出。资料显示,地皮去年获批建14幢11至14层高分层住宅大厦。

雷霆重申,集团一向取得预售楼花同意书后即尽快推售,元朗站上盖The YOHO Hub第B期有机会本月底至下月初推出,涉及1030个单位单位。

【新世界: 支持全方位增加土地供应 解决房屋问题】
新世界发展表示,支持施政报告提出多项政策及措施,以建设香港,融合国家发展大局,并全方位增加土地供应,解决房屋问题。集团表示,乐见并会积极配合政府推展“北部都会区发展”,打造成新的香港发展焦点。他们期望,社会各界能通力合作,透过公私营合作模式,让基层尽快上楼,纾解年轻家庭上车难等问题,令市民早日安居乐业。

【中洲置业杨聪永:乐见中长线房屋供应作出增加】
已于施政报告前公布价单之星凯堤岸发展商中洲置业认为供应及需求政策双管齐下落药,才是有效的解决方案。中洲置业营销策划总监杨聪永回应地产站查询指,乐见今次施政报告能为中长线房屋供应作出增加,有助市民安居乐业,亦同时有利业界提高觅地及增加土地储备的机会。杨聪永指一直以来,眼见政府及市场为解决基层人士住屋问题,多着墨于公屋及土地供应,却忽略了近年资助性房屋炒卖的严重性,并指出:“我相信,如果政府考虑提高资助性房屋转售的限制,杜绝短期炒卖的诱因,令这些资助性房屋给真正有住屋需要的人士,相信市场对这些资助性房屋的需求亦会下降,在供应及需求政策双管齐下落药,才是有效的解决方案!”

【万科香港周铭禧:助逐步完善市民置业阶梯】
万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示,最新一份施政报告提出多项增加土地及房屋供应的措施,相信未来公私营单位供应相继增加,有助逐步完善市民置业阶梯,平衡市场供求,预期可支持未来地产市场持续健康平稳发展。

【合景泰富杨丽汶:对楼市起稳定发展作用】
合景泰富集团市务及营销总监(海外拓展部)杨丽汶回应地产站查询时指,集团对新施政报告公布房策内容表示欢迎,特别针对公营房屋供应推出一系列计划,相信有助解决或舒缓基层人士住屋问题。另政府透过不同渠道增加土地供应,有助业界从不同途径吸纳或增加土地储备,同时未来数年私宅落成量不会大幅增加,对整体楼市起稳定发展作用。

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