香港东铁沿线楼盘御龙山，骏景园房价

香港东铁沿线楼盘推荐！早前港铁大围站上盖新盘柏傲庄III开售后，不少向隅客回流沿綫的铁路上盖楼盘看楼，当中位处火炭站上盖的御龙山，便成为不少向隅客的选择。

御龙山2房价格985万起！

香港御龙山位处港铁站上盖，而且单位面积及户型皆与柏傲庄最为接近，故吸引不少向隅客前来看楼，占总看楼量达4成，例如本月便有3座中高层D单位，实用面积558平方尺，采2房户型，以998万零议价售出，造价为今年新高，实用尺价约17885。

御龙山楼盘业主基于市况向好，叫价态度变得进取，整体叫价较之前上升约5%，议幅维持于2%至3%。现有80个放盘中，户型则以3房户及4房户为主，2房户只有4个。叫价方面，2房户最平放盘位处2座低层D单位，实用面积551平方尺，叫价985万，为现有唯一叫价低于1000万的放盘，实用尺价约17877。至于3房户及4房户，入场价分别约1300万及2300万。

香港御龙山看马场及城门河景色：

骏景园2房价格950万起！

同属火炭站物业的骏景园，虽然距离火炭站较远，但其高达8成半的实用率，加上宁静的环境，仍吸引不少沙田当区换楼客前来看楼。

楼盘本月的3宗成交全为换楼客入市，当中10座低层G单位，实用面积974平方尺，设3房1套及工人套房，向东南望马场景，装修一般，且不设看楼，买家只看过单位相片，日前以1415万购入，为市价水平，实用尺价约14528。

骏景园现有约81个放盘，当中2房户只占3个，最平放盘位于3座高层C单位，实用面积592平方尺，更备有靓装修，叫价$950万，实用尺价约$15993；至于3房户叫价则由$1100万起。