香港扬海中原推出按揭推置业按揭优惠

香港港铁黄竹坑站新盘港岛南岸第2期扬海昨日已推出首批单位，最新联同中原按揭推置业按揭优惠。发展商亦计划短期内加推，涉至少60个单位。

中原按揭董事总经理王美凤表示，将推出的按揭优惠全期按息低至H加1.3厘。若以今日一个月拆息0.066%计，实际息率为1.366%，属市场最低息的按揭计划。另外，买家亦可获高达1.4%现金回赠。该计划按揭期为30年。她亦预料，低息环境于今年至明年持续，而目前市场已有约90%买家采用H按。

低息环境持续至明年

嘉里发展有限公司销售及市场策划副总裁卢子豪则表示，自昨日项目推出首批单位后，市场反应热烈，故会考虑短时间内加推，最少加推60个单位，最快下周卖。他又指，加推单位具加价空间，而项目的4房则视乎市场反应推出招标。

对于项目成为历来首批尺价最贵的铁路盘，不担心项目购入力，又指价钱反映项目质素。

另外，由于失业率下降，楼价指数上升，加上港岛铁路盘供应十分少，故不担心项目销情及楼价走向。同时，香港上半年楼价升幅乐观，预料全年楼价至少升5%，若有更多利好市场因素出现，不排除全年楼价有双位数升幅。

香港2021年1至7月的一、二手楼价2000万元以上的成交宗数达2857宗，金额约1252.76亿元，两者均较去年同期大幅上升103%及91%。香港城市领先指数（CCL）年底会突破200点。