| 楼盘名称： | 上环东街42号 （42 TUNG ST） |
| 期数： | 上环东街42号一期 |
| 地址 : | 香港港岛中西区上环东街42号 |
| 户型 : | 2房2厅，3房2厅 |
| 面积 : | 标准单位:585至1157平方尺 |
| 层数 : | 23层 |
| 发展商 : | 香港TDS |
| 总座数 : | 1幢 |
| 单位总数: | 13个单位 |
| 楼层高度 : | 约3.15米 |
| 管理公司 : | 香港仲量联行物业管理有限公司 |
| 预计交楼日期: | 2022年中 |
| 校网: | 小学校网：11 中学校网：中西区 |
一，「上环东街42号（42 TUNG ST）」区域介绍：
香港房产「上环东街42号（42 TUNG ST）」位于港岛中西区上环，是由The Development Studio发展的单幢式住宅新盘，项目坐落港岛核心地段，离中环站仅6分钟步程，附近又有绿化环境、历史建筑、公园和咖啡室设施，形容项目座落区域为「城市绿洲」，住户可享受悠静舒适的生活环境。
上环是香港的商业区，很多中资企业的办事处都在这里。上环也是香港海鲜和中药的集散地。海鲜店集中在德辅路以西。
中环昂贵的租金效应使得上环商厦水投资价值低，民生区商户租金稳定，商机大于核心区。过去两年，中环商业楼宇的租金表现优于市场，而周边商业区与非核心区的租金差距较中环大，由中环步行至上环只需10分钟，而上环的租金只有中环，的三分之一，肯定会吸引租户搬迁，所以升值潜力很大。
二，「上环东街42号（42 TUNG ST）」房产项目介绍：
香港上环东街42号项目这是一栋23层楼高的单栋建筑，该建筑的5至19层属于住宅楼层，共提供13个单元的分层住宅，地下大堂提供安静明亮的空间，落地式玻璃像画框，包含东街风景和门外绿化。采用各种天然石材，营造温馨和谐的氛围，将建筑与社区融为一体。
上环东街42号项特别采用一梯一户设计，每层只有一个单元，可以享受87平方英尺左右的独立电梯大堂，配有透明玻璃，增添空间感。私密性高。建筑的大窗户采用框架设计，创造了精致的网格结构，给建筑增添了精致感。
三，「上环东街42号（42 TUNG ST）」户型介绍：
上环东街42号使用面积为585平方英尺至1157平方英尺，层高为3.15米。户型包括两室三厅，分为两室两厅、三室两厅(甚至两套房)。每户采用开放式厨房设计，配有露台，少数单位有工作平台。
1，标准单位户型：
上环东街42号标准单位户型有8个，位于6至15层，使用面积585平方英尺，均为两居室，每户配有21平方英尺的露台。
2，连平台户型：
连平台户型只有五楼有一个，使用面积585平方英尺，平台面积为346平方英尺，露台面积为21平方英尺。
3，复式户型：
复式住户有4个单元，位于16层至19层，使用面积1157平方英尺，全部属于三室两厅(甚至两套房)，每个单元配有21平方英尺的露台和20平方英尺的工作平台。其中16层单元配有43平方英尺的平台。
四，「上环东街42号（42 TUNG ST）」示范单位（样板房）介绍：
开发商以SIMPLEX单层单元为基础，实用面积585平方英尺，两室带储物空间，露台22平方英尺。
餐厅配有两扇窗户和全落地玻璃设计，采光通风良好，享受多角度景观。整栋房子都安装了布幔，设备齐全。
厨房布置为走廊形，工作区沿相对的两面墙布置，两端开放式设计，布置最合适的走道。改进了工作动线和水槽、电器、灶具的布局，大大提高了进厨房的工作效率，设计贴心实用。厨房配有顶级德国bulthaup厨柜、专业家用电器、Miele抽油烟机、电磁炉、蒸汽炉、冰箱等
五，「上环东街42号（42 TUNG ST）」周边配套及设施：
生活设施方面，项目商业楼层约2666平方英尺(一楼和一楼有餐厅；而且二楼还有厨房)。除了在购物中心之间，在东街、好莱坞路和文县东街还有许多生活商店和餐馆。此外，皇后大道西有很多商店，包括超级市场、邮局、银行、上环市场和熟食中心。
六，「上环东街42号（42 TUNG ST）」交通情况：
交通方面，从项目走到港岛线环站的上环站约几分钟，中环大概需要十多分钟。坚道和皇后大道西有很多巴士和小巴路线，居民可以来往港岛多个地方。
七，「上环东街42号（42 TUNG ST）」学校：
香港上环东街42号位于中西区，小学校网为11区，中学为中西区，区内有很多百年名校，如：嘉诺撒圣心学校﹑圣士提反女子中学附属小学，圣公会吕明才纪念小学等。中学则有英皇书院﹑英华女书院﹑圣士提反女子中学及圣若瑟英文书院等，另外香港大学也很近，同时也有多年国际学校可选，如德瑞国际学校等
八，「上环东街42号（42 TUNG ST）」其它：
上环东街42号的交楼日期预计为2022年9月30日。售楼处位于中环荷李活道
